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Modernes Einfamlienhaus in idyllisch, ruhiger Lage !!

97705 Burkardroth 97705 Burkardroth Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
179.000 € 
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
501 m²
Grundstücksfl. (ca.)
179.000 € 
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
501 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2s6qs4k
Referenznummer: 44270102-04588

Einfamilienhaus
Baujahr: 1994

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 152,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 07.12.2017
Stromverbrauch ermitteln

Wohnraumaufteilung des modern ausgestatteten Einfamlienhauses:

Untergeschoss ( auf Erdgeschossniveau ):
Garage mit direktem Zugang zum Haus, Waschküche, Heizraum, Öltanks, zwei Abstellräume.
Erdgeschoss ( auf Obergeschossniveau ):
Großer Flur, neuwertige und moderne Küche, Speis, HWR, heller und offener Wohn- und Essbereich mit Balkon, Gäste-WC.
Obergeschoss ( auf Dachgeschossniveau ):
Flur, drei Schlafräume, modernes Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Balkon.

Der Brenner der Heizungsanlage ist vor drei Jahren gewechselt worden.

Gemütliches Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Scheune in idyllischer, ruhiger Lage sucht einen neuen Eigentümer.
Das EFH wurde im Jahre 1994 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert.
Das aus dem Jahre 1950 stammende Nebengebäude ( Doppelhaus ) ist renovierungsbedürftig.
Weiterhin befindet sich hinter dem EFH eine Scheune und ein kleiner Garten.
Je nach Wunsch bestünde die Möglichkeit den Garten zu vergrößern, Scheune und / oder Nebengebäude zu nutzen, zu erneuern oder rückzubauen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Das Anwesen befindet sich im Ortskern der Gemeinde Burkardroth OT Gefäll in ruhiger, idyllischer Lage mit Blick auf die schwarzen Berge.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in Burkardroth ( ca. 5 km entfernt )
Ein Kindergarten befindet sich in Gefäll.
Die nächsten größeren Städte mit Bad Kissingen und Bad Neustadt/S. sind in ca. 20 km Entfernung gut erreichbar.

Burkardroth
(3,4)
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