Ihre Notizen

** VERMIETETE PENTHOUSEWOHNUNG IM HERZEN VON NEUNKIRCHEN ALS KAPITALANLAGE **MIT BLICK ÜBER DIE CITY

66540 Neunkirchen (Innenstadt) 66540 Neunkirchen (Innenstadt) Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
300.000 € 
Kaufpreis
137,12 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
300.000 € 
Kaufpreis
137,12 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Hans-Josef Meyes
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
300.000 €

Online-ID: 2s6r245
Referenznummer: 9309-24

Penthouse
vermietet

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 71,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit seit 08.12.2016

**** DAS PROJEKT ****


In zentraler Lage im Herzen der zweitgrößten Stadt des Saarlandes, ist an der Bliespromenade 5 in
66538 Neunkirchen ein neues und modernes Wohn- und Geschäftshaus an den neu gestalteten Bliesterrassen entstanden.

Mitten in der Innenstadt und dennoch in ruhiger Nachbarschaft, mit Süd- Terrassen oder Loggien,
entstanden 27 Eigentumswohnungen, ausgezeichnet durch einen hohen Wohnwert.

Jede der 26 Eigentumswohnungen ist mit einem Aufzug sowohl barrierearm zu erreichen als auch
Hochwertig ausgestattet.

Nur wenige Meter vom pulsierenden Saarpark- Center, dem Kulturangebot der neuen Gebläsehalle sowie einem Ärztehaus in unmittelbarer Nachbarschaft, entstanden die Wohnungen auf dem ehemaligen Grundstück des Sinn- Leffers Gebäudes, verbunden mit einer hohen Lebensqualität inmitten der Neunkircher City.


**** DIE LAGE ****


Neunkirchen ist eine Kreisstadt und mit ca. 46.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Saarlandes.
Die gute Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit der Nachbarstädte Saarbrücken, Homburg etc. machen Neunkirchen seit jeher zu einem sehr beliebten Wohnort.


Die Haustüre öffnen und von dort aus fußläufig in die Einkaufsvielfalt der Fußgängerzone tauchen.
Hier kann das abwechslungsreiche Stadtleben in je-der Altersphase genossen werden.
Ihr neues Zuhause befindet sich dabei in der mitten in direkter Citylage.


Alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Lebens, egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Ban-ken etc. sind fußläufig erreichbar und sorgen für ein perfektes urbanes Wohnumfeld, was in Neunkirchen seines Gleichen sucht.
Die Lage wird zusätzlich durch die unmittelbare Nähe zu der neu geschaffene Bliespromenade aufgewertet.


**** DAS WOHNUNGSANGEBOT ****

HAUS A:
Wohnung 1 - 3. OG - BEREITS VERKAUFT
Wohnung 27 - 3. OG - BEREITS VERKAUFT
Wohnung 2 - 3. OG - BEREITS VERKAUFT
Wohnung 3 - 3 .OG - BEREITS VERKAUFT
Wohnung 4 - 3 .OG - BEREITS VERKAUFT
Wohnung 5 - 3 .OG - BEREITS VERKAUFT
Wohnung 6 - 3 .OG - BEREITS VERKAUFT
Wohnung 7 - 3 .OG - BEREITS VERKAUFT
Wohnung 8 - 3 .OG - ca. 104,66 m² - 240.700,- €
Wohnung 9 - 4.OG - ca. 38,95 m² - 84.300,- €
Wohnung 15 - 4.OG - BEREITS VERKAUFT
Wohnung 10 - 4.OG - BEREITS VERKAUFT
Wohnung 11 - 4.OG - BEREITS VERKAUFT
Wohnung 12 - 4.OG - BEREITS VERKAUFT
Wohnung 13 - 4.OG - BEREITS VERKAUFT
Wohnung 14 - 4.OG - ca. 99,72 m² - 235.100,- €
Wohnung 16 - 4.OG - BEREITS VERKAUFT
Wohnung 17 - 4.OG - BEREITS VERKAUFT
Wohnung 18 - 5.OG - BEREITS VERKAUFT
Wohnung 23 - 5.OG - BEREITS VERKAUFT
Wohnung 19 - 5.OG - BEREITS VERKAUFT
Wohnung 20 - 5.OG - BEREITS VERKAUFT
Wohnung 21 - 5.OG - BEREITS VERKAUFT
Wohnung 22 - 5.OG - BEREITS VERKAUFT
Wohnung 24 - Penthouse - ca. 137,12 m² - 300.000,- €
Wohnung 25 - Penthouse -BEREITS VERKAUFT

Wohnung 26 - Penthouse - BEREITS VERKAUFT

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Kaufpreis von 15.000,- Euro, ein Außenstellplatz zu einem Kaufpreis von 4.000,- Euro hinzuerworben werden.


**** SONSTIGES ****

- Alle Wohnungen mit Balkon oder Dachterrasse
- Hauseingang mit Videosprechanlage
- Aufzug für einen bequemen Zugang zur Wohnung
- Große bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Zur Selbstnutzung und Kapitalanlage geeignet
- Wertstabile Investition
- Wohnen mitten in der City

- DER ERWERB IST FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI -


**** WEITERE INFORMATIONEN ****

Alle Details finden Sie unter www.neubauimmobilien-saarland.info


**** ANGABEN ENERGIEAUSWEIS ****

GEBÄUDE A:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
Baujahr laut Energieausweis: 2016
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 71 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig von 08.12.2019 bis 07.12.2026

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland

Lage

66540 Neunkirchen (Innenstadt)

Umzugskosten berechnen
Neunkirchen (Innenstadt)
(3,8)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.