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Modernes Reihenendhaus in verkehrsberuhigter Wohnlage von Kleinenbroich

41352 Korschenbroich 41352 Korschenbroich Zur Karte
Zentralheizung
399.000 € 
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
146 m²
Grundstücksfl. (ca.)
399.000 € 
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4
Zimmer
146 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s6s64n
Referenznummer: 53070

Reihenendhaus
Baujahr: 2007

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Die Immobilie befindet sich aufgrund der erfolgten Kernsanierung im Jahre 2007 in einem gepflegten und modernen Zustand.
Im Folgenden erhalten Sie einen Auszug der Ausstattungsdetails:
- Gäste WC
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- überdachte Terrasse
- Tageslichtbad mit Dusche und feistender Badewanne
- ausgebautes Dachstudio mit Duschbad

Das angebotene Reihenendhaus wurde im Jahre 1937 in einer verkehrsberuhigten Wohnlage von Kleinenbroich erbaut und im Jahre 2007 kernsaniert.
Die Immobilie überzeugt durch eine familiengerechte Raumaufteilung sowie einer modernen Ausstattung.

Sie betreten die Immobilie über den Dielenbereich, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss erreichen.
Das Wohnzimmer mit Essbereich bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses. Die teils ebenerdigen Fensterfronten füllen den Wohnbereich mit Tageslicht und verschaffen zugleich einen Blick in den Außenbereich des Hauses.
Zudem befinden sich die Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Abstellraum im Erdgeschoss.

Über den Treppenaufgang in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses.
Hier befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das große Tageslichtbad mit freistehender Badewanne.

Das 28m² große Dachstudio mit separatem Duschbad und Loggia bietet sich aufgrund der Größe sowohl als Jugend-, Gäste-, oder Arbeitszimmer an.

Die überdachte Terrasse lädt im Sommer zu entspannten Stunden mit der ganzen Familie ein. Der daran angrenzende Garten wurde seitens der Eigentümer pflegeleicht angelegt.
Die Immobilie bildet in Verbindung mit den zwei angrenzenden Häusern eine Eigentümergemeinschaft.

Das Objekt ist aktuell vermietet!
Die Immobilie bildet in Verbindung mit den zwei angrenzenden Häusern eine Eigentümergemeinschaft. Im Zuge dessen werden u.a. die Zuwegung gemeinsam genutzt.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie daher nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Inhalte übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen.

Profitieren Sie von dieser absoluten Traumlage, die alle Vorteile des Ortsteils Kleinenbroich bestmöglich kombiniert. Kleinenbroich selbst überzeugt durch eine reizvolle ländliche Umgebung in Kombination mit einer sehr verkehrsgünstigen Lage und einer voll erschlossenen Infrastruktur.

Hier genießen Sie einen gemütlichen Spaziergang über Wiesen und Felder und gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine überdurchschnittliche Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen direkt im Ort erreichbar.

Die Autobahnen A 44, A 46, A 52, A 57 und A 61 sind in wenigen Autominuten zu erreichen und durch die im Ort vorhandene Anbindung an die S-Bahn haben Sie einen schnelle Verbindung in die Städte Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf.

Korschenbroich
(3,8)
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