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Reetdachimmobilie mit Potential - Platz für eigene Ideen - vielseitige Wohn- u. Nutzungsmöglichkeit

21629 Neu Wulmstorf 21629 Neu Wulmstorf Zur Karte
Garage, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung, frei
749.000 € 
Kaufpreis
440 m²
Wohnfläche (ca.)
14
Zimmer
9.985 m²
Grundstücksfl. (ca.)
749.000 € 
Kaufpreis
440 m²
Wohnfläche (ca.)
14
Zimmer
9.985 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Preis/m²
1.702,27 €

zzgl. 6,25 % inkl. MwSt. berechnet auf den Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s6t54a
Referenznummer: DC-NOR5396

Mehrfamilienhaus
1 Geschosse
Baujahr: 1960

frei
Bezug: Nach Vereinbarung

2 Carportplätze
6 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

_ jede Wohnung ist ausgestattet mit einem Bad und einer Küchenmöglichkeit
_ die Hauptwohnung verfügt über zwei Kamine und einer Loggia
_ zu jeder Wohnung gehört eine Terrasse
_ überdachte Abstellflächen vorhanden
_ die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Oelzentralheizung, Bj. 2012
_ 5.000 Liter Kellertank
_ Bodenbeläge teilweise u.a.mit Naturstein wie Marmor, Terrakottaboden und Holzdielen versehen
_ Holzfenster, teilweise mit Holzaussenjalusien ausgestattet
_ Kleinkläranlage vorhanden
_ der Energieausweis ist angefordert

_ Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten
_ Aufteilung wie Reihenhauscharakter
_ Baujahr ca. 1960
_ Wohnfläche gesamt rd. 440 m² zzgl. ca. 50 m² Nutzfläche und Ausbaureserve
_ ca. 9.985 m² Grundstück als Wald-, Gebäude-, Frei- und Wasserfläche ausgewiesen
_ Sanierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich
_ Potential, viel Freiraum für die Gestaltung von eigene Möglichkeiten
_ Pferdehaltung möglich
_ Hauptwohnung ca.256 m² Wohnfläche
_ zwei Einliegerwohnungen mit jeweils ca. 95 m² Wohnfläche
_ Garagengebäude mit Platz für drei PKW´s
_ Ideal für Wohnen und Arbeiten oder generationsübergreifendes Wohnen
_ auch als Ferienwohnungen möglich
_ eigener Fischteich

Beliebte und begehrte Wohnlage von Neu Wulmstorf / OT Daerstorf / Tempelberg

Daerstorf liegt am südwestlichen Rand von Hamburg in der Samtgemeinde Neu Wulmstorf - angrenzend an die Gemeinde Rosengarten, und bietet ländliche Idylle und den städtischen Wohnkomfort. Nach Neu Wulmstorf, Nenndorf, Buxtehude und Buchholz sind es nur kurze Wege.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken sowie bekannte Restaurants sind im nahegelegenen Elstorf in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Grundschule und Kindergarten befinden sich ebenfalls in Elstorf. Weiterführende Schulen in Hollenstedt und Neu Wulmstorf werden von Elstorf aus bequem mit dem Schulbus angefahren. Hamburg und Bremen werden über die A1 (Anschlussstelle Rade) in wenigen Autominuten erreicht.

Verkehrsanbindungen sind aber auch durch die KVG / Globetrotter Busse gegeben. Der nächste Bahnhof mit HVV Anschluss ist direkt in Neu Wulmstorf.

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6

_ Randlage von Neu Wulmstorf / OT Daerstorf / Tempelberg
_ ca. 3 Kilometer von Daerstorf entfernt
_ Elstorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist in wenigen Fahrminuten erreichbar
_ Neu Wulmstorf für den erweiterten Einkaufsbedarf, Ärzte in 10 Fahrminuten erreichbar
_ Grundschule und Kindergarten in Elstorf vorhanden
_ weiterführende Schulen in Neu Wulmstorf oder Hollenstedt werden mit dem Schulbus angefahren
_ sehr hoher Freizeit- und Erholungswert durch angrenzende Naturschutz und Waldgebiete Staatsforst Rosengarten

Neu Wulmstorf
(4,3)
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