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Anlageimmobilie

21149 Hamburg (Neugraben-Fischbek) 21149 Hamburg (Neugraben-Fischbek) Zur Karte
1.770.000 € 
Kaufpreis
928 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.770.000 €
x-fache Miete
18,34

6,25 % inkl. Mwst.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.

Online-ID: 2s6w24b
Referenznummer: EV1612923

Baujahr: 1960

Anlageimmobilie
2-geschossig und unterkellert
das Grundstück ist ideal geteilt
das Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand
es befinden sich 4 Garagen (2 davon vermietet) und einige Außenstellplätze (4 davon vermietet) auf dem Grundstück
Energieausweis liegt nicht vor

Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an.

AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Nettorendite Ist in %: 5,45
Nettorendite Soll in %: 5,45
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.513,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.513,00 EUR

Wohnfläche: 76,00 m², Lagerfläche: 928,00 m², Gesamtfläche: 928,00 m², vermietbare Fläche: 928,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2

Lage

21149 Hamburg (Neugraben-Fischbek)

Hamburg-Neugraben-Fischbek
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe
Kindergärten und Schulen in der Umgebung
gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr, die S-Bahnstationen "Neugraben" und "Neuwiedenthal" sind in wenigen Minuten erreichbar
die Hamburger Innenstadt ist in ca. 30 Min. mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen

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