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***WOHLFÜHL-FEELING MIT GENIESZER-AMBIENTE IM DACHGESCHOSS MIT OBJEKTEIGENEM SPIELPLATZ IM HOF IN MOCKAU-SÜD***

04357 Leipzig (Mockau-Süd), Oberläuterstraße 20 04357 Leipzig (Mockau-Süd), Oberläuterstraße 20 Zur Karte
Balkon, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, saniert, Zentralheizung
599,50 € 
Kaltmiete zzgl. NK
80,18 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
599,50 € 
Kaltmiete zzgl. NK
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Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Kaltmiete
599,50 €
Nebenkosten
225 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
824,50 €

3 Nettomonatskaltmieten

Online-ID: 2s6wx4p
Referenznummer: ImmoWelt-Objekt-ID: 2s6wx4p, HVSP.O20WE08-19.3

Etagenwohnung
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: 01.02.2020
frei werdend

Schicke Wohnung in saniertem Altbau mit imposantem, weitläufigem grünen Innenhof mit objekteigenem Spielplatz für die Kleinen.
Ihr persönliches, städtisches Wohlfühl-Idyll direkt vor der Haustür!
Das Gebäude-Examble wurde um 1912 errichtet.

Auf dem großen und liebevoll angelegten Grundstück inkl. neu errichtetem Spielplatz werden Sie mit Ihre Familie tolle Nachmittage verbringen können.
In einem völlig neuen Raumkonzept werden Sie viel Spielraum zum gestalten, Wohnen und Arbeiten finden.
Kurze Wege zur A14 - perfekt für Porsche oder BMW Angestellte.

Diese Wohnanlage befindet sich im Leipziger Norden und besteht aus mehreren Häusern, die durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof mit Spielplatz
besticht. Hier können die Kleinen spielen und die Erwachsenen Verweilen/Ausspannen.
Der Standort überzeugt durch die gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, der B2 oder der A14.
Die Leipziger Neue Messe sowie BMW oder auch der Flughafen Halle/Leipzig sind in nur wenigen Autofahrminuten gut erreichbar.
Erholungs-, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Lage, so u.a. der von den Leipzigern beliebte „Bagger-See“ (Naturbad) mit Saunalandschaft,
das Sommerbad „Schönefeld“ oder der Reiterhof mit Sportplatz in Abtnaundorf.
Auch das LMC-Mockau-Center ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Infrastruktur (Schulen, Kindertageseinrichtungen, Gastronomie, Banken & medizinische Einrichtungen) ist hervorragend.

Wir bieten Ihnen eine modern sanierte, geräumige, komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Grundrissgestaltung in einer ruhigen Seitenstraße in Mockau-Süd zur Vermietung an!
Der helle lichtdurchflutete Wohnbereich wurde 2016 modernisiert und bietet ein Wohlfühl-Ambiente für Paare und Familien.
In den Wohnräumen wurde Laminatboden in Dielenoptik verlegt.
Das Tageslichtbad ist modern gefliest und mit einer Badewanne sowie einer Glaswandabtrennung ausgestattet.
Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie in dem Abstellraum in der Wohnung.
Die sonnige Loggia lädt zum Ausruhen ein.
Ein Kellerabteil wird zur kostenlosen Nutzung dem Mieter übergeben.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung Nr. 08 steht zum 01.02.2020 zur Vermietung, so dass wir im Vorfeld bei einem möglichen Besichtigungswunsch um Ihr Verständnis bitten, dass entsprechende Terminabsprachen mit dem derzeitigen Mieter erfolgen und dass hier Rücksicht auf die Verfügbarkeit genommen werden muß.
(Kurzfristige Terminwünsche können nicht realisiert werden!)

Die eingestellten Fotos dienen zur Präsentation des Angebots und sind Referenzbilder für die Ausstattung!

Dieses Angebot beruht auf Aussagen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot versteht sich freibleibend und unverbindlich, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Das Angebot mit Preisen und möglichen Reservierungen stellt keine Grundlage für einen Rechtsanspruch dar!

Lage

Oberläuterstraße 20
04357 Leipzig (Mockau-Süd)

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Leipzig (Mockau-Süd)
(3,3)
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