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Exklusive DHH, KFW55, in Laffenau bei Heideck, ökologische Bauweise in Vollmassivholz von privat (provisionsfrei) zu vermieten

91180 Heideck 91180 Heideck Zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
1.100 € 
Kaltmiete zzgl. NK
189 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
340 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.100 € 
Kaltmiete zzgl. NK
189 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
340 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.100 €
Nebenkosten
100 €

2 Monatsmieten, alternativ Bankbürgschaft

Online-ID: 2s73j4b

Doppelhaushälfte
3 Geschosse
Baujahr: 2018

frei werdend
Bezug: 01.01.2020

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 18,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
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KFW 55 Haus
Neubau, Bezug ab 01.01.2020

Das Objekt besticht durch seine klare Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung
Die Fußbodenheizung bei den gefliesten Bodenbelägen (Solnhofener Platten) sowie die Wandheizung bei den Zimmern sorgen infolge einer Strahlungswärme für ein angenehmes Raumklima. Der Endenergiebedarf ist sehr niedrig. (siehe Energieausweis)

ökologisches Vollholzhaus,
Natursteinböden in EG und Bädern,
Landhausdiehlen (Eiche) in allen sonstigen Räumen,
Kaminanschluss,
separater Hauswirtschaftsraum im EG,
Holz-/Alufenster (3-fach Verglasung),
Bad im OG mit bodengleicher Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch,
Bad im DG mit bodengleicher Dusche,
separates Gäste-WC,
Rollo mit E-Antrieb,
Fertigteil-Wendeltreppe in Eiche massiv,
Fertigteil-Garage mit E-Antrieb,

Anzahl Terrassen: 1

Die DHH befindet sich in einer ruhigen Wohnlage zwischen Rothsee und Brombachsee, 3km von Heideck und jeweils 10km von Roth und Hilpoltstein entfernt. In Heideck befinden sich Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Supermärkte sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch. Die weiterführenden Schulen sind in Roth und Hilpoltstein angesiedelt.
Die Kreisstadt Roth hat eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Netz, so daß man mit der S-Bahn innerhalb einer halben Stunde in die Innenstadt von Nürnberg kommt. Außerdem führt eine Schnellstraße (B2 großzügig ausgebaut) von Roth aus in die Frankenmetropole. Die A9 erreicht man über die Anschlußstelle Hilpoltstein binnen 15 min.

Heideck
(3,9)
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