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Citykern | 299,55 m² | ab 8,50 EUR/m² | provisionsfrei über RUHR REAL
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Preise & Kosten
- provisionsfrei
Immobilie
Online-ID: 2s74u4n
Referenznummer: 288/E2
Bürofläche
Baujahr: 1983
Bezug: sofort
- frei
- EDV-Verkabelung
- Raumaufteilung flexibel
- Speisekammer
- teilweise möbliert
- Standard
- Lastenaufzug, Personenaufzug
- Fernwärme
Das attraktive Büro- und Geschäftshaus teilt sich in sechs Etagen auf. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss findet klassischer Handel statt. In den darüber liegenden Etagen sind die Büroflächen situiert.
Ein künftiger Mieter kann auf die Ausstattung und den Übergabezustand der Flächen Einfluss nehmen. Die Büros werden nach Mieterwunsch ausgestattet und renoviert übergeben.
Ein etwaig angegebener Mietzins beträgt angelehnt an die Ausstattung der Bürofläche 8,50 EUR/m² - 10,50 EUR/m².
Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:
Eingang Kampstraße:
1. OG: 270 m²
3. OG: 548,78 m²
4. OG: 539,19 m²
5. OG: 195,32 m² (Archivflächen)
Eingang Westenhellweg:
2. OG: 299,55 m²
EDV-Verkabelung: CAT-5 vom Vormieter
Bodenbelag: Nach Absprache
Möblierung: teilweise Einbauschränke
Kabelführung: Bodenkabel-Kanäle
Sonnenschutz: außenliegend (bauteilbedingt) / Vertiso Lamellen
Teeküche: Voll ausgestattet
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzüge: Drei Personenaufzüge/einen Lastenaufzug
Sonstiges: Flexible Mietflächenaufteilung möglich
Glasfaseranschluss
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
Nettokaltmiete: 9,50 EUR
Das Objekt befindet sich im Citykern, mitten in der Fußgängerzone von Dortmund. Die zentrale Lage gewährleistet eine exzellente Nahversorgung. Ferner ist die Liegenschaft hervorragend an den ÖPNV angebunden. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man darüber hinaus die Autobahnen in sämtliche Richtungen.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Creditreform Dortmund, Ruhr Nachrichten Verlag, AOK
Hotels in der Umgebung: Sport Hotel Dortmund, Hotel Esplanade, Hotel NH Dortmund, Mercure Hotel Dortmund
