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Springe: Ihr neues Zuhause? Schönes Einfamilienhaus in zentraler & ruhiger Lage!

31832 Springe 31832 Springe Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
289.000 € 
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
953 m²
Grundstücksfl. (ca.)
289.000 € 
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
953 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2s7nv4g
Referenznummer: 2860

Einfamilienhaus
Baujahr: 1992

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 95,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 13.09.2019
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

In sehr zentraler Lage von Springe und doch ruhig gelegen steht dieses Einfamilienhaus.

Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Haacke. Der Zugang zum Haus erfolgt in den zentralen Flur, von dem alle Räume und das Obergeschoss erreichbar sind. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und der Küche mit separater Speisekammer noch ein voll ausgestattetes Bad, ein vielseitig nutzbares Zimmer sowie der Hauswirtschaftsraum mit allen Hausanschlüssen. Das Obergeschoss bietet Platz für zwei geräumige Zimmer, eines mit vorgelagerter Loggia, ein ebenfalls voll ausgestattetes Badezimmer sowie einen hellen und geräumigen offenen Bereich für diverse Nutzungsmöglichkeiten sowie eine Abstellkammer. Der Dachboden ist nicht ausbaubar, bietet jedoch weiteren Stauraum.

Der vorhandene Kachelofen im Wohnbereich kann wieder in Funktion gebracht werden. Der Wintergarten ist mit Heizung und diversem Sonnenschutz versehen. Die Fenster des Hauses sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet.

Der große Garten mit Terrasse, Gartenhaus und Schuppen ist insgesamt pflegeleicht angelegt und bietet reichlich Platz zur Gestaltung oder zum Ausruhen. Ein Stellplatz für Fahrzeuge wurde lediglich vorgesehen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Zentrum und z. B. die Grundschule sind zu Fuß schnell erreicht. Zum Bahnhof sind es zu Fuß fünf Minuten. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über die an der Straße gelegene vordere Bebauung. Hierbei gibt es eine Beschränkung in der Höhe von ca. 2,10 Metern. Durch die Lage in zweiter Reihe und da an viel Grün angrenzend bietet sich hier eine kleine Oase inmitten der Stadt.

Sie suchen ein schönes Zuhause in zentraler und doch ruhiger Lage für Sie und Ihre Lieben? Dann erscheint diese Offerte gut geeignet für Sie. Bei Interesse erhalten Sie mit dem Exposé weiterführende Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Evtl. Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und ohne Gewähr, die Quadratmeterangaben sind Ca.-Werte. Die Ausstattungsmerkmale sind lediglich Beispiele.

Geschäftsbedingungen

1. Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

2. Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie - den Adressaten - bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekteigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in der Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.

3. Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle unverzüglich mitzuteilen.

4. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietendem gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen.

5. Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen.

6. Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei einer Zwangsversteigerung erreicht wird.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

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