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Wunderschönes Baugrundstück mit Nebengelass in ruhiger Lage

23999 Insel Poel 23999 Insel Poel Zur Karte
Terrasse, Garten
300.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.942 m²
Grundstücksfl. (ca.)
300.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
300.000 €

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
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Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s7p24m
Referenznummer: LUP-JS0096

Bezug: nach Vereinbarung

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2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Strom, Wasser, öffentlicher Kanal und Kommunikationsleitung sind straßenseitig vorhanden.
Am Werkstattgebäude befindet sich ein Schornstein, so dass ein Kaminofen angeschlossen werden kann.
Für die Insel Poel ist der Breitbandausbau für schnelles Internet in Planung.

Für den vorderen Teil des Grundstücks ist eine positive Bauvorabfrage bescheinigt. Hier kann ein Einfamilienhaus gebaut werden.
Derzeit gibt es auf dem hinteren Teil des Geländes eine freistehende Garage (ca. 110 m²) mit 4-Meter hoher Einfahrt und eine Werkstatt (ca. 9 x 9 m). Beide Gebäude wurden bisher gewerblich genutzt und sind in einem sehr guten Zustand.
An der Werkstatt befindet sich ein Hundezwinger.
Der gepflegte, großzügige Garten ist bereits mit einigen Obstbäumen bepflanzt und bietet noch viel Platz für neue Gestaltung.

Frau Jana Schwarz
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Am Schloss 7a, 19089 Friedrichsruhe
Telefon: 0176 - 579 39 844
Email: j.schwarz@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Amt Crivitz Gewerbeamt, Amtsstraße 5, 19089 Crivitz

Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Bis zum Ostseestrand ist ca. 2,5 km. Das Grundstück befindet sich am Rande einer kleinen Siedlung mit ca. 30 Einwohnern.
Die Insel Poel ist für sein gesundheitsförderndes Klima bekannt. Neben Ostsee und Natur gibt es viele Möglichkeiten für eine aktive Erholung, wie z.B. Reiten, Surfen und Segeln, Angeln, Wander- und Radtouren.
Die Versorgung auf der Insel ist gut: Supermärkte und Ärzte sind vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie soziale und kulturelle Einrichtungen findet man in Wismar (rund 15 Kilometer enfernt).
Zum Autobahnkreuz (A14 + A20) benötigt man ca. eine halbe Stunde.

Insel Poel
(4,2)
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