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vor den Toren von Köln - sehr gepflegte Wohnung

50354 Hürth 50354 Hürth Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
320.000 € 
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
320.000 € 
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Hausgeld
415 €

Online-ID: 2s7yk4e

Etagenwohnung
Erdgeschoss
frei werdend

Baujahr 1992

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1992
Endenergieverbrauch 10,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 25.01.2010 bis 25.01.2020

helle, sehr gepflegte Wohnung mit eigenem Gartenanteil und Terrasse in einem
7-Parteienhaus welches 1992 errichtet wurde.

Eingangsbereich/Diele, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche; von dort hat man Zugang zur Terrasse und gelangt in den Garten; Kinderzimmer mit Balkon, Elternschlafzimmer, 2 Bäder

Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung und elektrische Rollläden
Heizung: Fernwärme
Warmwasser: über Heizung

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 28.2.2020 frei

2013 wurde die Heizung von frei Gas auf Fernwärme umgestellt. Der vorliegende Energieausweis wurde in 2010 erstellt

Die Wohnung befindet sich in Hürth-Efferen in einer ruhigen Wohnlage.
Hürth-Efferen liegt direkt an der Kölner Stadtgrenze nahe den Ortsteilen Sülz und Klettenberg.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Grundschulen sind vor Ort. Diverse Restaurants und verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen stehen ebenfalls zur Verfügung. Weitere nahe gelegene Ausflugsziele sind der Erlebnisbauernhof Gertrundenhof, oder der Äußeren Grüngürtel z.B. der Decksteiner- oder Kalscheurer Weiher.
Ein besonderes Highlight ist der "Hürth Park", der mitunter verschiedener Modegeschäfte auch ein Kino beinhaltet.
Efferen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit der KVB-Linie 18 nach Köln oder Bonn.
Über die Anschlussstelle der A4 Köln-Klettenberg erreichen Sie die Autobahnkreuze Köln-Süd und Köln-West in wenigen Minuten und sind in alle Richtungen überregional angebunden.

Hürth
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