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** Wohnen mal Anders **

44797 Bochum (Stiepel) 44797 Bochum (Stiepel) Zur Karte
Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC
459.900 € 
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
459.900 € 
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
459.900 €
Hausgeld
264 €

4,76 % incl. 19 % gesetzl.MwSt.v. zukünftigen Käufer vom Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s7zh47
Referenznummer: DA/AR/BO_2019

Erdgeschoss
Bezug: Nach Vereinbarung
frei werdend

Baujahr 1998

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Bei der von uns angebotenen Wohnung handelt sich nicht um eine klassische Etagenwohnung, sondern um eine Haus in Haus Lösung.

Durch den Anbau einer separaten Wohneinheit (127 qm) im Jahr 1998 entstand im Anschluss an ein bestehendes Bauernhaus die hier angebotene Immobilie.

Durch einen separaten Hauseingang gelangen Sie durch den Flur/Diele in Ihren Wohnbereich.

Sie finden hier einen offenen Wohn/Essbereich mit angeschlossener integrierter Küche inklusive kleiner Speisekammer. Zusätzlich gibt es in dieser Etage ein Gäste-WC mit Fenster.

Über eine hochwertige Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß, hier sind das Elternschlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie das großzügige Wannenbad mit Dusche unter gebracht.

Im Untergeschoß befindet sich eine weitere Nutzfläche von ca. 62 qm, die individuell zu gestalten ist.

Als Bodenbelag wurde hochwertiger Feinstein verwendet. Zur Ausstattung gehören 3-fach verglaste Kunststofffenster. Moderne Brennwertechnik mit zentraler Warmwasserbereitung.

In diesem Haus wurden nur hochwertige Materialien vom jeweiligen Fachhandel eingebaut.

Die jetzigen Eigentümer haben im Jahr 2017/2018 zahlreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt wie z.B. Elektroinstallation erneuert, Wärmedämmung etc.

Insgesamt macht die Wohnanlage einen gepflegten Eindruck und lässt auf keinen größeren Renovierungsstau schließen.

Abgerundet wird unser Angebot durch eine Doppelgarage mit E-Antrieb.

Ansprechpartner für diese Immobilie ist:

Frau Annette Rohling unter 017689470991.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird kurzfristig eingestellt.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden so sorgfältig und so vollständig wie
möglich ( Zugetragen ) gemacht.

Für eventuelle Fehler und Zustand und oder Mängel übernehmen wir keine Gewähr.

Besichtigungstermine:

Sollten wir Sie mit unserem Angebot angesprochen haben, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Sie finden das Wohnhaus in einer zentralen Wohnlage im bevorzugten Stadtteil Bochum Stiepel.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind in der Umgebung vorhanden. Ein Golfplatz sowie der Kemnader Stausee sind kurzzeitig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl regional als auch überregional als gut zu bezeichnen.

Bochum (Stiepel)
(3,8)
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