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Sehr schöne 3 ZKB im Univiertel. Frei ab Mai

86159 Augsburg (Universitätsviertel) 86159 Augsburg (Universitätsviertel) Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
387.000 € 
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
387.000 €
Hausgeld
274 €
1 Stellplatz
18.000 €

Online-ID: 2s82y4l
Referenznummer: 00000996

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: Mai 2020
frei werdend

Baujahr 1990

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Sehr schöne 3 ZKB im Univiertel. Frei ab Mai

Objektnr.: 00000996 Informationen zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiebedarf: 100.0kWh/(m²*a) Heizungstyp: Zentralheizung wesentliche Energieträger: Gas

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 10.04.2018 bis 10.04.2028

Sehr schöne 3 ZKB am Rande des Uni-Viertels. Frei ab Mai.

Im Jahre 1990 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und fortlaufend bestens gepflegt, befindet sich die Wohnanlage in hervorragendem Zustand. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss ohne Aufzug mit einem Südbalkon, der von Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar ist. Die moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogroßgeräten von Neff ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Küche bietet auch ausreichend Platz für eine Essecke. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Die Wohnung ist mit Parkett- und Korkboden ausgelegt.

Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung. Im Haus gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum mit separatem Waschmaschinenplatz, sowie einen Fahrradabstellraum.
Die Wohnung wird im Mai 2020 frei zum Selbstbezug. Eine Gaszentralheizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Der Endenergieverbrauch beträgt 100 kWh/(m2.a).

Die moderne Wohnanlage befindet sich im südlichen Teil des Universitätsviertels. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grund- und Hauptschule, Wirtschaftsschule, Fachoberschule, Universität), vier Kindergärten, Ärzte usw., befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit den Straßenbahnlinien 2 und 3 ist der DB-Haltepunkt Haunstetter Str. in ca. 7 Minuten erreichbar. Dort können Sie in den Zug Richtung München einsteigen und erreichen den Münchner Hauptbahnhof in ca. 40 Minuten.

Herrn Dieter Bolsinger
Tel.: 0821-45 44 643
E-Mail: info@ib-web.de

Bei Anfragen nennen Sie bitte Ihre vollständige postalische Anschrift.
Wir senden Ihnen dann gerne das Expose mit Grundrissplan, Garagenplan. Wirtschaftsplan, Hausgeldabrechnung, Energieausweis und Eigentümerversammlungsprotokollen per email zu.

Aufgrund § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) sind wir als Makler verpflichtet, Ihre Ausweisdaten zu erfassen. Entweder durch Kopie Ihres Personalausweises bzw. Reisepasses oder indem wir die Ausweisdaten notieren. Bitte bringen Sie deshalb zum Besichtigungstermin Ihren Ausweis mit. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lage

86159 Augsburg (Universitätsviertel)

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Uni-Viertel-Süd, Nähe Straßenbahn Linie 2 und Linie 3.

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