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Platz für Schaukel und Sandkasten - großzügige 5 Zimmer Terrassenwohnung mit Gartenmitbenutzung!

73776 Altbach 73776 Altbach Zur Karte
Terrasse, Gartenmitbenutzung, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
465.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
465.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
465.000 €
Hausgeld
560 €

Online-ID: 2s83e4a
Referenznummer: 5181

Terrassenwohnung
4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: sofort frei
frei

Baujahr 1971

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1971
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 261,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 08.09.2009 bis 07.09.2019

1 Garage

Eine dem Baujahr entsprechende, gepflegte Ausstattung.

Die Wohnung im 3. Obergeschoss eines Terrassenhauses, ist ein echtes Juwel und verzaubert durch Ihre Lage und durch Ihre angenehme Größe.
Hochwertige Massivbauweise, eine absolut durchdachte Architektur und die Sonnenterrasse auf der Sie wirklich Ihre Privatsphäre genießen, sind weitere interessante Aspekte.
Ein Garten direkt hinter dem Haus kann mit benutzt werden - egal ob Sie hier Schaukel und Sandkasten aufstellen möchten, Ihre eigenes Gemüse anbauen oder einfach nur die Ruhe und die Natur genießen möchten - neben der großen Terrasse eine schöne Möglichkeit zur Gestaltung Ihrer Freizeit.

Objektbeschreibung

Der Treppenaufgang führt Sie zwischen den beiden Häusern zu Ihrer eigenen Haustüre.
Es gibt auch einen Zugang von oben zur Wohnung. So dass Sie Ihr neues Zuhause über einige wenige Stufen erreichen können.

Die Erschließung über die Haustüre, das Wohnen auf 130m² Wohnfläche, 27 m² Nutzfläche und einer 55 m² großen Terrasse lassen das Gefühl entstehen, in einem Einfamilienhausbungalow zu wohnen.

Die Raumaufteilung bietet Platz sowohl für die Familie, als auch für Menschen, die einen Freiraum für Ihr Büro oder für Ihr Hobby haben möchten.

Folgen Sie mir durch einen Rundgang. Sie betreten die großzügige Diele und haben hier Platz um "anzukommen".
Gleich rechts, das separate WC und daneben das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die nächste Türe eröffnet den Blick in das großzügige und helle Wohn/Esszimmer und auf die Terrasse.
Sehr angenehm in diesen Bereich integriert - die abgeschlossene Küche.
Vom Essbereich gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse. Genießen Sie hier ungestörte Stunden mit einem schönen Blick, von oben auf Altbach.

Die 4 Schlaf/ Kinderzimmer oder Büroräume sind ebenfalls Richtung Süden, zur Terrasse ausgerichtet. Große Fensterflächen sorgen in der ganzen Wohnung für einen angenehmen Lichteinfall.
Das Schlafzimmer, sowie eines der Kinder/Arbeitszimmer haben zusätzlich einen Terrassenzugang.
Im hinteren Bereich der Wohnung ist die Waschküche, ein Vorratsraum sowie eine "Werkstatt" oder weitere Abstellfläche untergebracht.
Sie leben auf einer Etage und haben kurze Wege - sehr angenehm im täglichen "TUN" alles so schön beieinander zu haben.
Und Sie wohnen auf der obersten Etage-d.h. auch, es stört Sie niemand der die Terrasse von oben einsehen kann oder über Ihnen "läuft".
Dies ist ein weiterer "Pluspunkt" der für dies Immobilie spricht.
Die Garage rundet dieses interessante Immobilienangebot ab.

Altbach
Eine moderne Industriegemeinde zwischen Neckar und Schurwald. Die Spuren Altbachs reichen weit zurück in die vor christliche Zeit, bis in die Jungsteinzeit.

Trotz seiner Industrie ist Altbach mit seinen rund 6.000 Einwohnern, eine "grüne" und lebenswerte Gemeinde geblieben, in der der Bezug zur Natur, Freizeit und ausgeprägte Lebensfreude einen hohen Stellenwert haben.

Die Entfernungen:
Stuttgart Mitte oder zum Flughafen ca. 22 km
Esslingen ca. 6 km.
Altbach liegt direkt an der B10 und an der A8
Die S-Bahn ist zu Fuß gut von der Wohnung aus zu erreichen.
Der Standort eignet somit sehr für Berufspendler

Kindergärten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen besuchen die Kinder in Plochingen oder in Esslingen.

In Altbach gibt es alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf.

Und für alle Fußball Fans - die Mercedes Benz Arena ist nah - in 18 km und in ca. 20 Autominuten erreichbar.

Altbach
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