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Erstbezug: Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in ruhiger, altstadtnaher Lage

91217 Hersbruck, Poststraße 14a 91217 Hersbruck, Poststraße 14a Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
1.270 € 
Kaltmiete zzgl. NK
116 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.270 € 
Kaltmiete zzgl. NK
116 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.270 €
Nebenkosten
330 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

3.000 €

Online-ID: 2s87c4g

3. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 2019

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 53,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Im Herzen der Stadt Hersbruck befindet sich in sehr ruhiger und grüner Innenstadtlage, nur ca. 200 m zum Oberen Markt sowie ca. 400 m zum "Bahnhof rechts der Peg." dieses neue Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, Tiefgarage und Stellplätzen.
Die 4- Zimmer-Mietwohnung liegt im 2. OG und ist bequem, auch von der Tiefgarage aus, mit dem Aufzug zu erreichen.

Die zum Erstbezug anmietbare Wohnung verfügt über:
-großes Bad mit Fenster, begehbarer Dusche+großer Wanne
-separates Gäste WC
-Fußbodenheizung
-Boden: Fliesenböden in Diele, Abstellraum, sep. WC und Badezimmer
-Böden in Wohn- und Esszimmer, Schlaf- und Kinderzimmern noch frei wählbar
-große Dachterrasse mit über 20 m²
-Elektrische Rollläden
-kontrollierte Wohnraumlüftung
-Personenaufzug in alle Etagen
-sep. Kellerraum mit Wohnungsstrom und kontrollierter Lüftung
-Tiefgaragenstellplatz, zzgl. 70,- €/Monat
-Außenstellplatz, zzgl. 30,- €/Monat
-Fahrradstellplatz
-Hausmeisterdienst

Anzahl Terrassen: 1

Die lebenswerte Stadt Hersbruck mit seinen ca. 12.000 Einwohnern liegt im Herzen der Hersbrucker Schweiz und ist Teil der Metropolregion Nürnberg. Viele Bauwerke und Denkmäler wie Stadt- und Spitalkirche, Schloss, Deutsches Hirtenmuseum, Rathaus, historische Stadttore sowie attraktive Läden und eine breit gefächerte Gastronomie im Stadtzentrum laden zum "Erforschen, Verweilen und Einkaufen" ein.
Sämtliche Einrichtungen eines Mittelzentrums wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Kultureinrichtungen sind selbstverständlich in wenigen Gehminuten erreichbar.
Seit 2005 verfügt die Stadt Hersbruck über die Frankenalb-Therme mit Schwimmbäder und Saunalandschaft.
Nach Nürnberg sind es per Auto ca. 30 km, nach Sulzbach - Rosenberg ca. 20 km.
Per Bahn verläuft die Strecke "Rechts der Pegnitz" von Bayreuth nach Nürnberg sowie "Links der Pegnitz" die S-Bahnlinie von Hartmannshof nach Nürnberg.

Hersbruck
(3,7)
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