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1115 Quadratmeter direkt am Waldrand!

47533 Kleve 47533 Kleve Zur Karte
119.000 € 
Kaufpreis
1.115 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
106,73 €

4,76 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2s87x48
Referenznummer: 1918

Das Grundstück ist voll erschlossen und vermessen.
Ein Gasanschluss kann von der Straße aus zugeführt werden.

Der Kaufpreis beträgt 119.000 Euro (ca. 106,73 € / m²) zzgl. Maklercourtage (4,76%).

- Zulässig jeweils eine Wohneinheit pro Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte.
- Bebauungsplan der Stadt Kleve, Gemarkung Donsbrüggen, Nr. 8-258-1

Zusätzliche Ausstattung: ebener Baugrund, Altbestand vorhanden

In einem gewachsenen Wohngebiet im südlichen Teil von Donsbrüggen liegt das insgesamt 1.115 Quadratmeter große Grundstück, bestehend aus zwei separaten, nebeneinander liegenden Flurstücken, jeweils bebaut mit einer Doppelhaushälfte. Beide Doppelhaushälften, errichtet um das Jahr 1900, sind unbewohnt und befinden sich in einem überwiegend desolaten und baufälligen Zustand. Nach Rückbau des Altbestandes kann das voll erschlossene Grundstück in zweiter Reihe und unmittelbarer Nähe zum Waldrand gemäß gültigem Bebauungsplan mit zwei Doppelhaushälften oder einem Einfamilienhaus bebaut werden.

Ruhe und Natur sowie die Nähe zur Stadt Kleve - beides finden Sie hier!
Alter Kram weg - neue Träume verwirklichen...

Von der Anliegerstraße Spielberg aus führen zwei Einfahrten zu den Grundstücken:
Flurstück 657, groß 637 m²
Flurstück 659, groß 478 m²
Gesamt: 1.115 m²

- Allgemeines Wohngebiet (WA)
- 1 Vollgeschoss
- Grundflächenzahl: 0,4
- Einfamilienhäuser / Doppelhaushälften (je eine Wohnheinheit)
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Zu den beliebtesten Wohnstandorten der Stadt Kleve gehört der rund 1500 Einwohner zählende Ort Donsbrüggen. Nur ca. 4 Kilometer vom Klever Stadtzentrum entfernt ist Donsbrüggen über die Bundeststraße B9 gut angebunden an die Verkehrsadern Richtung Ruhrgebiet und Niederlande. Geographisch zeigt Donsbrüggen eine markante Zweiteilung: im Süden steigt das Gelände deutlich an und grenzt an den Reichswald/Tiergartenwald; nach Norden erstrecken sich die Niederungen des Rheins bis in die Niederlande hinein, hier beherrschen Wiesen und Weiden das landschaftliche Bild des riesigen deutsch-niederländischen Naturschutzgebietes Düffel. Zentrum des Dorfes bilden die katholische Kirche St. Lambertus mit der alten Schule und dem Festplatz. Etwas abseits gelegen befindet sich die alte, restaurierte Mühle aus dem 19. Jahrhundert, die auch heute noch zeitweise in Betrieb ist.

Kleve
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