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Einziehen, Wohlfühlen: Sanierte 4-Zimmer-Wohnung

52355 Düren, Valencienner Str. 1 52355 Düren, Valencienner Str. 1 Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
820,03 € 
Kaltmiete zzgl. NK
103 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
820,03 € 
Kaltmiete zzgl. NK
103 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
820,03 €
Nebenkosten
228 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
109 €
Warmmiete
1.157,03 €

2.460,09 €

Online-ID: 2s89r4x
Referenznummer: 84-1032680024

Etagenwohnung
7. Geschoss
frei ab 07.03.2020

Baujahr 1967

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Endenergiebedarf 132,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Rollläden; Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7.Obergeschoss eines 8-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Aufzug. Das Objekt wird von gepflegten Grünflächen umrahmt. Die Wohnung ist mit neuem PVC Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Die Küche hat einen neuen Fliesenspiegel erhalten. Das Objekt ist direkt am Willy-Brandt-Park gelegen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt um die Ecke und auch die Haltestelle Annakirmesplatz erreichen Sie fußläufig.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.







Anzahl Balkone: 1

Sie wohnen zentral in Düren. Hier sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell zu Fuß erreicht. Am Abend laden der Willy-Brandt-Park und das Ufer der Ruhr zu erholsamen Spaziergängen ein. Zur jährlich stadtfindenden Annakirmes können Sie ganz bequem zu Fuß laufen. Fußballbegeisterte lockt die Spielvereinigung Schwarz-Weiß-Düren am Wochenende ins Jugendstadion.

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