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# RESERVIERT # Schönes Einfamilienhaus auf großem Sonnengrundstück nahe Stadtzentrum

14776 Brandenburg an der Havel (Neustadt) 14776 Brandenburg an der Havel (Neustadt) Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
295.000 € 
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
987 m²
Grundstücksfl. (ca.)
295.000 € 
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
987 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2s8bc45
Referenznummer: 01942

Einfamilienhaus
Baujahr: 2008

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 80,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

- Neue Heizungsanlage (2019)
- Vorbereitung Kaminofen
- Fußbodenheizung
- Gäste WC
- Frühstücksterrasse
- Sonnenterrasse
- Zusätzlicher Bungalow (ausbaufähig)
- Nahe Stadtzentrum
- Großes Grundstück
- Einbauküche
- Ausgebautes Dachgeschoss

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Brandenburg an der Havel im Ortsteil Neuschmerzke in einer ruhigen Seitenstraße. Das Stadtzentrum befindet sich ca. 5 Min. mit dem Auto vom Standort entfernt.

Das Haus wurde im Jahr 2008 erbaut und ist mit einer in 2019 neu installierten Gas-Brennwerttherme ausgestattet. Die Beheizung der Räume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Im Wohnbereich befindet sich ein Schornstein, der für die Nutzung eines Kaminofens vorgesehen ist.

Alle Räume befinden sich in einem guten Zustand. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 987 qm bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für die ganze Familie. Die große Sonnenterrasse ist hervorragend zum entspannen oder Grillen geeignet. Eine weitere von der Küche aus erreichbare Terrasse, lädt zum Frühstücken an der frischen Luft ein.

Ein auf dem Grundstück vorhandener, in massiver Bauweise errichteter Bungalow, mit einer Fläche von ca. 40 qm kann z.B. als Feriendomizil ausgebaut werden.

Hinweis:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die hier im Exposé angegebenen Objektinformationen und Angaben (Pläne, Grundrisse, etc.) vom Verkäufer stammen und uns zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Bitte überprüfen sie die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Lage

14776 Brandenburg an der Havel (Neustadt)

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Die Immobilie befindet sich in Brandenburg an der Havel im Ortsteil Neuschmerzke. Von der Immobilie bis zum Brandenburger Hauptbahnhof fährt man mit dem PKW etwa 5 Minuten. Der Ortsteil Neuschmerzke ist an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

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