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Solide Kapitalanlage vom Dreifamilienhaus - statt Null-Zinsen! Auch zum Eigennutz!

02894 Reichenbach, Von Seydewitz Straße 13 02894 Reichenbach, Von Seydewitz Straße 13 Zur Karte
saniert
220.000 € 
Kaufpreis
203,50 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
480 m²
Grundstücksfl. (ca.)
220.000 € 
Kaufpreis
203,50 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
480 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2s8d74r
Referenznummer: 6693#p4DSQ

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1900

vermietet

2 Wohnungen sind ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Fenster
1 Wohnung ist ausgestattet mit Badewanne und Fenster

Das Haus selbst ist in einem tadellosen Zustand. Die Ausstattung der Wohnungen sind solide. Bei einer Kaltmieteinnahme von 12.000 € im Jahr ergäbe sich eine Rendite von gut 5,5 Prozent. Zur Zeit leben zwei Familien hier. Sie sind langjährige und zuverlässige Mieter, die den Charme dieses Altbaus zu schätzen wissen und respektvoll mit dem Mieteigentum umgehen. Das Haus befindet sich in zentraler Lage, von Reichenbach. Für Kinder ist das ein idealer Fußweg zur Schule, nur 2 Minuten :-)

Im 1. OG wird eine 3 Zimmerwohnung mit 73 m² Wohnfläche frei. Ideal wenn Sie gerade selbst eine Wohnung suchen, wir können die Wohnung ebenso vermieten.

Weniger Heizkosten, da 2018 die Heizung und der Schornstein erneuert bzw. saniert wurden.
Die Schornsteinsanierung erfolgte im Jahr 2018
Ein neuer Heizkessel wurde eingebaut im Jahr 2018
Das Haus ist immer gewartet
Dazu gehört eine massiv gebaute Garage mit Satteldach u. kleiner Werkstatt. Ein weiterer Stellplatz und ein gemauerter Kamin

Energieausweis ist in Arbeit

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Gartenfläche: 170,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², 3 Etagen

Lage

Von Seydewitz Straße 13
02894 Reichenbach

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Die Stadt Reichenbach verbindet ländliches Flair und städtische Infrastruktur unter anderen eine Kindertagesstätte, Grund- und Mittelschule mit Hort, Einkaufsmärkte, Ärzte, Gaststätten, ein Freibad.
Auch Bus und Bahn sind in Reichenbach vorhanden. Mit dem Auto sind es ca. 20 Minuten bis Görlitz und ca. 20 Minuten bis Löbau.

Bis zur Autobahnabfahrt A4 Niederseifersdorf fahren Sie ca. 15 Minuten mit dem PKW.

Reichenbach
(2,3)
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