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Exklusive Villa zum Wohnen und Arbeiten in Wendenschloß

12557 Berlin (Köpenick) 12557 Berlin (Köpenick) Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
2.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
245,50 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
690 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
245,50 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
690 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
2.500 €
Nebenkosten
300 €

7.500,00 €

Online-ID: 2s8ex4n
Referenznummer: IS-0015

Einfamilienhaus
Baujahr: 1900

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 122,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 04.08.2018

Nur 150 m von der Dahme entfernt, befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße diese exklusive Villa aus dem 19. Jahrhundert, welche ab sofort zur Vermietung steht.

Die Räumlichkeiten der Villa (ca. 245 m²), welche sich auf das Unter- sowie das Erdgeschoss verteilen, eignen sich ideal um das Wohnen mit dem Arbeiten zu vereinen und so das Angenehme mit dem Nützlichen zu verbinden.

Im Erdgeschoss (ca. 177 m²) stehen einem neben dem Hausanschlussraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine separate Toilette sowie eine große Küche zur Verfügung. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Außerdem befinden sich hier vier große Zimmer, wovon eines über ein Duschbad en suite und einen Balkon verfügt. An das einladende und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin schließt sich ein Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten an.

Das Untergeschoss (ca. 68 m²), welches man über eine Treppe in der Diele erreicht, verfügt über zwei große Räume, welche vielfältig, zum Beispiel als Büro, genutzt werden können.

In den o.g. Nebenkosten sind die Kosten für die Grundsteuer, die Gebäudeversicherungen, die Heizungswartung sowie den Schornsteinfeger enthalten. Sonstige Betriebskosten (Verbrauch) oder Gebühren werden direkt zwischen dem Mieter und dem Versorger abgerechnet. Dies gilt insbesondere für die verbrauchsabhängigen Kosten wie Gas, Abwasser/Wasser und Strom.

Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen, nur Nichtraucher

Abseits der Hektik der Metropole, befindet sich in der beliebten Ortslage Wendenschloß des Berliner Bezirks Treptow-Köpenick, in einer ruhigen Anliegerstraße unweit der Dahme (ca. 150 m) diese exklusive Villa aus dem 19. Jahrhundert.

Im Umkreis von ca. 1,5 km finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule, ein Gymnasium sowie eine Kindertagesstätte. Haltestellen für Bus und Tram sind in nur 500 m Entfernung zu finden. Die Fußgänger- und Fahrradwege bringen Sie zudem binnen weniger Minuten staufrei nach Grünau.

Berlin (Köpenick)
(4,2)
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