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Barrierefrei wohnen zentral im Essener Westviertel: Renovierte, helle 2-Zi.-ETW auch für Senioren

45127 Essen (Westviertel) 45127 Essen (Westviertel) Zur Karte
Kelleranteil, renoviert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Zentralheizung
565 € 
Kaltmiete zzgl. NK
66,60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
565 € 
Kaltmiete zzgl. NK
66,60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
565 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
725 €

1.695,00 €

Online-ID: 2s8rg4j
Referenznummer: 02f36a00b1

Erdgeschoss
frei ab sofort

Baujahr 2000

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

+ Topzentrale Lage in Essener Westviertel
+ Seniorengeeignet
+ Einbauschrank im Flur
+ Großzügiges, helles Wohnzimmer
+ Kellerabteil
+ TG-Stellplatz ggf. nach Absprache für 60 € monatlich verfügbar
+ Garten zur Mitbenutzung
+ Hausreinigungs- und Winterdienst

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1593786?accessKey=5d05 +++

Paare oder Singles finden in dieser 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Essen ein herrliches neues Zuhause. Helle Räume und ein renovierter Zustand gehören zu den Annehmlichkeiten der Immobilie. Das rund 66 m² große Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2000 errichteten Mehrfamilienhauses und eignet sich daher etwa auch für Senioren. Es gibt ein geräumiges, teils dank bodentiefer Fenster sehr helles Wohnzimmer. Es schließt direkt an einen Essbereich an, der ebenso durch die Küche zugänglich ist. Zurück im Flur kommen Sie in das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche.

Außer der Wohnung selbst profitieren Sie von zusätzlichen Extras wie etwa einem Kellerabteil, einem Tiefgaragenstellplatz, der nach Absprache für 60 € monatlich verfügbar ist, einem Garten zur Mitbenutzung sowie einem Hausreinigungs- und Winterdienst. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.//Objektnr.: 1019406

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nutzen Sie hierfür bitte ausschließlich das Kontaktformular! Bei bestätigtem Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen:

- Freiwillige Mieterselbstauskunft
- Ausweiskopie
- Schufa-Auskunft
- Verdienstnachweise der letzten drei Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter

______________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 66,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Die Wohnung liegt im Westviertel Essens sehr zentral neben dem Stadtkern. Es steht Ihnen ein hervorragendes Angebot an Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs zur Verfügung, hier ist etwa der Limbecker Platz in wenigen Gehminuten zu nennen, der Ihnen Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, aber auch diverse Boutiquen und Restaurants bietet. Eine Klinik und eine Apotheke finden sich ebenso in der Nähe. Es befindet sich auch ein großes Angebot verschiedener Bildungseinrichtungen im Essener Zentrum, besonders ist die Universität Duisburg-Essen in 1,2 km Entfernung zu nennen.

Die Nähe zum Stadtkern bietet ein hervorragendes Angebot an Freizeitaktivitäten: Ein Kino und ein Theater lassen sich in wenigen Minuten zu Fuß finden. In 1,7 km Entfernung finden Sie den Krupp-Park, während Sie etwa nur 9 Minuten bis zu einem Fitnessstudio brauchen. In komfortabler Distanz liegt die B224 mit Anbindungen an die A40 und die A42. Wenige Minuten entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, ein U-Bahnhof liegt in etwa 500 m Distanz.

Essen (Westviertel)
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