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Penthousewohnung mit eigenem Zugang via Aufzug und vier Dachterrassen

60435 Frankfurt (Nordend-West), Anna-Beyer-Straße 13 60435 Frankfurt (Nordend-West), Anna-Beyer-Straße 13 Zur Karte
Stellplatz, Personenaufzug, Einbauküche
2.238,05 € 
Kaltmiete zzgl. NK
174,79 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
2.238,05 € 
Kaltmiete zzgl. NK
174,79 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
2.238,05 €
Nebenkosten
434 €
Heizkosten
208 €
Warmmiete
2.940,05 €

6710 €

Online-ID: 2s8sl4m
Referenznummer: 3008.33270.0073

Penthouse
5. Geschoss
frei ab 01.01.2020

Baujahr 2013

Das Quartier liegt zwischen dem gepflegten Areal des US-amerikanischen Generalkonsulats und dem wunderschönen Wasserpark. So viel Grün und Freiraum finden sich in zentraler Lage äußerst selten. Gepaart mit den begrünten Innenhöfen der attraktiven Häuser, die jederzeit zum Verweilen einladen, vereinen sich Naturnähe und urbanes Wohnen wie selbstverständlich.

Wer das Auto gern mal stehen lässt, findet die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer, jedoch nicht störender Nähe zum Quartier und auch die beliebte Berger Straße ist bequem zu Fuß erreichbar. Ganz gleich, wie Sie sich entscheiden, kurze Wege sind in jedem Fall inklusive. Frühstücken Sie also morgens einfach mal etwas länger - die kurzen Arbeitswege sparen täglich viel Zeit und Nerven.

Die Nähe zur Umwelt spiegelt sich außerdem im modernen Energiekonzept wider, das die Nebenkosten erheblich reduziert hat. Die Gebäude sind strikt nach EnEV 2009 erstellt. Hinzu kommen hochwertige Kunststoffrollläden sowie die dreischeibenisolierverglasten Fenster. Diese beste Form der Isolierung schont nicht nur Ihr Portemonnaie, sondern sorgt gleichzeitig auch für eine extrem hohe Schalldämmung.

Die Wohnungen im Nordend verfügen über den Luxus und die Exklusivität, die Sie sich immer gewünscht haben und fortan nicht mehr missen müssen. Sie genießen den benötigten Freiraum, um Ihren individuellen Wohnstil umzusetzen, kompromisslos und ohne Abstriche.

Unkompliziert und bequem fahren Sie mit dem Aufzug in Ihre Etage und haben barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung. Die Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräume sind mit Echtholz-Parkett ausgestattet und verleihen den hellen Räumen eine besondere Atmosphäre. Die Küchen und Bäder sind elegant gefliest und verfügen im Sanitärbereich über eine hochwertige Markenausstattung. Eine energieeffiziente und bedürfnisorientierte feuchtegesteuerte Entlüftung sorgt zusätzlich für ein Höchstmaß an Komfort.

Jede der 185 Wohneinheiten bietet großzügig geschnittene Sonnenbalkone in Süd- oder Westlage. Die Terrassen im Erdgeschoss verfügen zudem über einen privaten Garten. Grünes Idyll ganz für sich, oder erhabener Blick auf Frankfurt? Sie haben die Wahl!

Auch der Faktor Sicherheit findet besondere Beachtung. Jede Wohnung ist mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet, damit Sie allein die Entscheidung treffen, wen Sie an Ihrem persönlichen Wohnparadies teilhaben lassen möchten. Abgerundet wird das Angebot von einem der insgesamt 187 Tiefgaragenstellplätze. Die lästige Parkplatzsuche gehört damit endgültig der Vergangenheit an und Sie kommen schnell und sicher nach Hause.

Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 68 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas H/Strom-Mix
Warmwasser enthalten: ja

herr Stefan Brogl
Tel.: +49 69 173209040
E-Mail: anfragen-projekto24@buwog.interessentenanfragen.de

Nutzfläche 174,79 m², 2 Badezimmer, Haus mit 6 Stockwerken, Balkon und/oder Terrasse vorhanden4 Schlafzimmer

Lage

Anna-Beyer-Straße 13
60435 Frankfurt (Nordend-West)

Umzugskosten berechnen

Frankfurt als Herzkammer ist attraktiver denn je.

Was das für Sie bedeutet? Frankfurt liegt im Trend, denn es bietet viele interessante Arbeitsplätze, aber nur wenig adäquaten Wohnraum. Urban wohnen und das mitten im Grünen, selten lässt sich dieser Traum realisieren. Im Nordend-Quartier finden Sie jedoch genau das, wonach Sie so lange schon gesucht haben.

Es gehört zu den traditionell begehrtesten Wohnanlagen Frankfurts überhaupt und vereint all die gegensätzlichen Wunschkriterien, die es bisher unmöglich machten, DAS Traumheim zu finden. Die vielen Gründerzeitbauten stehen im Kontrast zum zeitgenössischen Wohnen, doch beides harmoniert prächtig miteinander. Hier gibt es noch den Metzger und Bäcker um die Ecke, den ambitionierten Weinhändler, das kleine Theater, viele Galerien und Antiquitätenläden. Für all diejenigen, die es inmitten des Geschehens lieben, führen große Straßenzüge den Individualverkehr direkt in die drei Kilometer entfernte Innenstadt. Und die A 661 schließt den Stadtteil an das überregionale Autobahnnetz an. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr perfekt. Wen es zum Einkaufen oder zu kulturellen Highlights in die Frankfurter City zieht, nutzt die guten Bus-, Straßenbahn- oder U-Bahn-Verbindungen. Die Grundschule in der Nähe, die Kindertagesstätten, Kindergärten und Einkaufmöglichkeiten lassen zudem auch für Familien keine Wünsche offen.

Kommen Sie an und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Quartiers verzaubern. Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden.

Frankfurt (Nordend-West)
(3,9)
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