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Grundstück in sehr guter Wohnlage vonSendling-Westpark - kurzfristige Baugenehmigung-

81369 München (Westpark) 81369 München (Westpark) Zur Karte
1.840.000 € 
Kaufpreis
480 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Kaufpreis
1.840.000 €

3,57% des Kaufpreises
Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Diese beträgt bei Immobilien 3,57% der Kaufpreissumme inkl. 19%. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Online-ID: 2s8t64a
Referenznummer: 5928

3,57% des Kaufpreises
Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Diese beträgt bei Immobilien 3,57% der Kaufpreissumme inkl. 19%. Mehrwertsteuer, soweit nicht das Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

- Grundstücksgröße ca. 480 m²
- Baugenehmigung wird in Kürze erteilt
- Planung für ein Doppelhaus mit ca. 400 m² veräußer- bzw. vermietbarer Wohnfläche
- Grundstück wird mit mietfreien Altbestand übergeben
- Beste Infrastruktur innerhalb Sendlings

Vermarktungshinweise:
Bei diesem außergewöhnlichem Angebot legen wir höchsten Wert auf Vertraulichkeit und Diskretion.

Gerne übersenden wir Ihnen ausführliche Objektunterlagen. Bitte hierzu um Ihre kurze Benachrichtigung mit einer vollständigen Anfrage.

Wir freuen uns, Sie bei diesem hochinteressanten Projekt erfolgreich begleiten zu dürfen.

Sendling-Westpark: Grundstück mit leerem Altbestand in sehr guter Wohnlage am Eichendorffplatz
- Gelegenheit für Bauträger und private Bauherren / Baugenehmigung wird in Kürze erteilt

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit im begehrten Stadtteil Sendling-Westpark der bayerischen Landeshauptstadt.

Das ca. 480 m² große Grundstück liegt in sehr guter und ruhiger Wohnlage nahe des Partnachplatzes, mit hervorragender Infrastruktur und direkter Anbindung an das Münchner Zentrum (U-Bahnlinie 6).

Sie erwerben das optimal gelegene Grundstück mit dem mietfreien Altbestand. Der Neubau eines großzügigen Doppelhauses wird in Kürze genehmigt. Die Planung ist mit der Baubehörde abgestimmt und ist im Angebot inkludiert. Die veräußer- bzw. vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 400 m².

Die sehr gute Lage gewährleistet eine hochwertige und attraktive Vermarktung der entstehenden Einheiten für gewerbliche Bauträger. Für den privaten Bauherren bietet die sehr gute Lage beste Möglichkeiten zur Umsetzung der eigenen Wohnträume.

Fazit: Eine hoch interessante Gelegenheit für Bauträger oder private Bauherren in sehr guter Wohnlage im begehrten Stadtteil Sendling-Westpark am Eichendorffplatz.

DALEXIS Immobilien hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer und die Vermietung spezialisiert.
DALEXIS Immobilien bietet mit der langjährigen Erfahrung seiner Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können.
Das DALEXIS Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.

Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung

1. Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Verkäufer/Vermieter aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten/ Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.

2. Angebot
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.

3. Vorkenntnis
Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen.

4. Doppeltätigkeit
Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

5. Provision
Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers.
Diese beträgt bei Immobilien 3,57% der Kaufpreissumme inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer (derzeit 19%), soweit nicht das Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Die Honorarforderung wird mit Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Lage

81369 München (Westpark)

München-Sendling, nahe Partnachplatz (U-Bahnlinie 6)

Das Grundstück befindet sich in absolut bester Lage im Münchener Stadtteil Sendling. Sie erreichen die U-Bahnhaltestelle U6 Partnachplatz fußläufig in ein paar Minuten. Die Altstadt und den Marienplatz erreicht man somit in weniger als 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Auch der Freizeitwert ist durch die unmittelbare Nähe zum Westpark als sehr hoch einzustufen. Es bieten sich viele Möglichkeiten zum Joggen und Spazierengehen in dieser schönen und gepflegten Anlage.

Mit dem Kraftfahrzeug erreichen Sie die Garmischer- als auch die Lindauer Autobahn in nur wenigen Minuten und haben somit eine schnelle Verbindung in die Berge und ins 5-Seen Land. Alle weiteren Autobahnanbindungen sind durch die Nähe zum Mittleren Ring und dem ausgebauten Luise-Kiesselbach-Platz-Tunnel bequem erreichbar. Zum nahe gelegenen Sendlinger Tor braucht man mit dem Auto nur ca. 5 Minuten.

Eine bessere Infrastruktur in allen Bereichen des täglichen Lebens in der direkten Umgebung der Wohnung ist kaum vorstellbar.

München (Westpark)
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selbst. Immobilienprofi seit 1995

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