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Wintergarten - vermieteter Jugendstil-Altbau

10559 Berlin (Moabit), Stephanstraße 50 10559 Berlin (Moabit), Stephanstraße 50 Zur Karte
Kelleranteil
359.000 € 
Kaufpreis
106,46 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
359.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
359.000 €

25.632,60 € inkl. 19 % MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s8wf4x
Referenznummer: Stephan50:29

Etagenwohnung
4. Geschoss
vermietet

Baujahr 1900

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergieverbrauch 69,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 30.04.2024

- vermietet
- Wintergarten
- ruhiges Gartenhaus

Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung.

- fünfgeschossige Bauweise im "Kaufmann-Stil"
- Jugendstil-Altbau
- hervorragend erhaltene Stuckfassade

Die Grundrisse entsprechen dem Baujahr, somit sind die Wohnungen mit hohen Decken und Dielen ausgestattet.
Die meisten Bäder wurden nachträglich saniert oder neu eingebaut und sind gefließt. Das Haus wird mit Fernwärme versorgt.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 545,12 €.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.541,44 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Lage

Stephanstraße 50
10559 Berlin (Moabit)

Umzugskosten berechnen

Der Stuckaltbau liegt in zentraler Lage Nähe der S- und U-Bahn-Station "Westhafen" und der Turmstraße mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Esm handelt sich um eine ruhige Seitenstraße die trotzdem zur Versorgung besten geeignet ist.

Berlin (Moabit)
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