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Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mitten in Bonn-Beuel!

53229 Bonn (Beuel) 53229 Bonn (Beuel) Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
899 € 
Kaltmiete zzgl. NK
64,20 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
899 € 
Kaltmiete zzgl. NK
64,20 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
899 €
Nebenkosten
218 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.123,50 €

2.697,00 €

Online-ID: 2s98j4l
Referenznummer: 5609

Erdgeschoss
frei ab 01.02.2020

Baujahr 2016

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Erdwärme
Endenergiebedarf 12,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit seit 17.03.2015

- tolle 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung (Wohnung 2 im Erdgeschoss)
- Bad mit großer Dusche, Waschtisch, Spiegel und WC
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- großer Balkon in Süd-Westlage
- Netzwerkverkabelung
- Aufzug
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- eigener Kellerraum
- digitale Sat-Anlage

Top ausgestattete Wohnung im Erdgeschoss mitten in Bonn-Beuel!

Im Erdgeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses im neuesten bautechnischen Standard! Die Beheizung erfolgt über ein kombiniertes Erdwärme-Wärmepumpensystem welches zudem durch Solarthermie unterstützt wird und somit im Ergebnis sehr niedrige Heizkosten erwarten lässt.

Bequemer Zugang über zwei Treppenhäuser jeweils mit Aufzuganlage.

In der Wohnung begeistert die tolle Ausstattung mit
- Fußbodenheizung
- elektrisch betriebenen Rollläden
- geräumiges, schickes Bad mit Dusche, Waschtisch, Spiegel und WC
- ansprechender Vinylboden in Holzoptik
- großer Balkon in Süd-Westlage
- Wand- und Deckenbeläge in Rauhfaser weiß gestrichen
- und vieles mehr....

Jede Wohneinheit verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum. Tiefgaragenstellplätze können optional angemietet werden.

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter!
Hundehaltung im Objekt nicht erlaubt!
Nur an Selbstzahler (kein Jobcenter)!

Mietzuschläge: 6,50 EUR

Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 2, Stadtzentrumslage

Die Ende 2016 fertiggestellte schicke Wohnanlage befindet sich in direkter Nähe zum Beueler Bahnhof, mitten im beliebten und für seine gute Lebensqualität bekannten Bonner Stadtteil Beuel. Die Anbindung an den ÖPNV, das Beueler Stadtzentrum sowie das Rheinufer mit zahlreichen Restaurants, Biergärten, Grünanlagen und Grillplätzen ist ideal.
Alle Geschäfte des sogenannten täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäfte und Discounter etc.) befinden sich in bequemer fußläufiger Entfernung.
Die Haltestelle der Stadtbahnlinien sowie auch das Rheinufer erreicht man ebenfalls in wenigen Gehminuten.

Bonn (Beuel)
(4,4)
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