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Nette Wohnung sucht netten Mieter

32425 Minden (Innenstadt), Werraweg 22 32425 Minden (Innenstadt), Werraweg 22 Zur Karte
Garten, Kelleranteil, Neubau
420 € 
Kaltmiete zzgl. NK
52,77 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
420 € 
Kaltmiete zzgl. NK
52,77 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Julia Thies Luja
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Preise & Kosten

Kaltmiete
420 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
(nicht in Warmmiete enthalten)
40 €
Warmmiete
530 €

1.260,00 €

Online-ID: 2s9ae46
Referenznummer: 396

frei ab nach Absprache

Baujahr 1959

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Diese gut geschnittene Wohnung lädt ein zum Wohnen und Wohlfühlen.

Ein paar Merkmale auf einen Blick für Sie:

- 3. Obergeschoss
- modern gefliestes Bad mit Dusche und Fentser
- Balkon
- ruhiger und gepflegter Eingang
- Waschküche
- Trockenboden
- Keller optional verfügbar

Wir freuen uns auf Sie.



Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Die Wohnung verfügt über eine Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist.
2013 wurde die gesamte Wohneinheit energetisch saniert, so wurden neue Fenster mit 3-Fach-Verglasung eingebaut und eine wärmedämmende Fassade angebracht. Somit steht einer niedrigen Heizkostenabrechnung nichts mehr im Weg!! Ein Energieausweis wurde beantragt.

An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt.
Aber keine Sorge . die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen!
Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden.

Baujahr: 1959
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Etagenheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 5595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 und 13:30 -18:00Uhr, Freitags von 10-14Uhr und Samstags nach Vereinbarung.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

Bundesland: 05, 4 Etagen

Lage

Werraweg 22
32425 Minden (Innenstadt)

Umzugskosten berechnen

Der Werraweg liegt am nördlichen Grüngürtel der Stadt und lädt zum Spazierengehen am Kanal ein - in familienfreundlicher und grüner Umgebung!

Ein Auto brauchen Sie hier definitiv nicht!
Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke - auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen - ideal für Familien!

- der nächste Supermarkt ist ca. 400m
- ein Kindergarten befindet sich nur wenige Straßen weiter
- ein beliebtes Cafe befindet sich ca. 400m
- eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen
- die Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad
- der berühmte Kanal in Minden nur 300 m

und vieles mehr.......

Minden (Innenstadt)
(4,2)
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