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Zeit für die Familie - Doppelhaushälfte in Warsingsfehn!

26802 Moormerland 26802 Moormerland Zur Karte
Zentralheizung
670 € 
Kaltmiete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. (ca.)
670 € 
Kaltmiete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
670 €
Nebenkosten
80 €

1.340,00 €

Online-ID: 2s9aq4w
Referenznummer: 2587

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2012

Bezug: 01.03.2020

moderne Austattung - neuwertig / hochwertige Vinyl- und Fliesenböden / 3-fach-Isolierverglasung / Außenjalousien / zwei Bäder / Badewanne / Sat-Anlage / Terrasse mit Garten / massive Garage / Solarpaket / Fußbodenheizung / Dachboden

Einziehen und wohlfühlen!

Diese hochwertige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2012 neu errichtet und bietet auf seinen 120m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in Flur, Gäste- WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Küche, Wohnzimmer und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, Flur, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein Heizungsraum, welcher auch als Abstellraum genutzt werden kann.
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Von der Küche aus gelangen Sie auf die große Terrasse mit nicht einsehbarem Gartenanteil. Hier können Sie Ihren Feierabend in Ruhe genießen!

Das Wohnzimmer, die Küche und das Obergeschoss sind mit einem modernen Vinylboden in Nussbraun ausgelegt. Die Wohn- und Schlafräume verfügen jeweils über einen Fernseh- und einen Computeranschluss. Der Flur im Erdgeschoss sowie die Badezimmer sind gefliest. Das gesamte Objekt ist mit einer Fußbodenheizung und Außenjalousien ausgestattet.

Das Auto und Fahrräder, Werkzeug, etc. können in der zugehörigen Garage untergestellt werden. Außerdem ist ein Solarpaket für die Wassererwärmung vorhanden.
Die moderne, hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten kann gegen einen Aufpreis von den jetzigen Mietern übernommen werden. Auch die Küche im Hauswirtschaftsraum kann erworben werden.

Die Immobilie kann ab dem 01.03.2020 zu einem monatlichen Mietpreis in Höhe von 670,00 € zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung von 80,00 € bezogen werden.
Der Strom- und Gasverbrauch wird direkt an das jeweilige Versorgungsunternehmen gezahlt.

Baujahr: 2012
Energiekennwert: 56,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag (Maklervertrag für die Vermittlung der Immobilie) zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Nettokaltmiete: 670,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Hier wohnen Sie zentral aber ruhig in einer kleinen Seitenstraße! Das Grundstück befindet sich in Warsingsfehn, einem Ortsteil der Gemeinde Moormerland. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen, die Freie Christliche Schule Ostfriesland (FCSO), Ärzte, etc. sind leicht zu erreichen. Auch die Stadt Leer und die Autobahnanbindungen sind nur wenige Kilometer entfernt.

Moormerland
(4,2)
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