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Pension mit Restaurant in Nürnberg-Nord!

90425 Nürnberg (Schnepfenreuth) 90425 Nürnberg (Schnepfenreuth) Zur Karte
Zentralheizung
830.000 € 
Kaufpreis
42 m²
Gastrofläche (ca.)
9
Zimmer
328 m²
Grundstücksfl. (ca.)
830.000 € 
Kaufpreis
42 m²
Gastrofläche (ca.)
9
Zimmer
328 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
830.000 €

3,57% inkl. MwSt gerechnet aus der notariellen Kaufpreissumme, zahlbar vom Käufer. inkl. MwSt.

Online-ID: 2s9gx4r
Referenznummer: GP2309

Pension
frei ab nach Vereinbarung

Anzahl Sitzplätze: 35


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1966
Endenergieverbrauch 112,60 kWh/(m²·a)

7 Stellplätze

*Die Zimmer sind mit Laminatfußboden ausgestattet
*Fliesen im Gastrobereich
*Gaszentralheizung
*Baujahr 1966
*Aufstockung 1992
*Weitere Renovierung 2010
*Wärmedämmung 2010
*Kunststoff-Fenster 2010
*Außenrollos
*Fettabscheider
*hauseigene Parkplätze

Dieses Objekt eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für Kapitalanleger, da beste Vermietbarkeit.
Wir handeln im Exklusivmakleralleinauftrag ! Sofort durchstarten können Sie in dieser nach Kauf unverpachteten und somit freien Pension mit kleinem Restaurant mit Innen- und Außenplätzen.
Das Objekt verfügt über 9 Zimmer mit gesamt 15 Betten auf 3 Etagen.
Im Gastronomiebereich stehen Ihnen ca.35 Sitzplätze, im Außenbereich zusätzlich nochmals ca. 25 Sitzplätze für Ihre Gäste zur Verfügung.
7 Kfz-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Kein Instandhaltungsrückstau !
Keine Brauereibindung !
Der Kaufpreis bezieht sich auf die Immobilie und versteht sich inkl. Einrichtung und Ausstattung.

Wir befinden uns in einem laufenden Geschäftsbetrieb. Eine Kontaktaufnahme auch mit dem Personal ist ausdrücklich untersagt. Besichtigungen sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und auch nur mit uns durchzuführen.

Energieverbrauchsausweis mit Gültigkeit bis 30.11.2020. Wesentlicher Energieträger: Gas, Bj. 1966, 112,60 kWh.

Fordern Sie unser aussagefähiges Exposè an!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 112.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.

Sollte Ihnen die hier nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.

Wir weisen Sie darauf hin, dass im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und Nachweisprovision zu zahlen ist. Bei Kauf beträgt die Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Wir sind uneingeschränkt berechtigt - auch provisionspflichtig - auch für den anderen Vertragsteil tätig zu werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die gesetzlichen Angaben zum(r) jeweiligen Objektbetreuer(-in) /selbständigem Immobilienmakler(-in) finden Sie online unter http://www.remax-blue-chip.de/site/impressum.xhtml.
Gerne stehe ich Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Weitere Immobilien finden Sie auf der Homepage: www.remax-blue-chip.de. Ihr persönliches Gesuch können Sie einfach direkt online eingeben unter: www.remax-blue-chip.de




Jeder RE/MAX-Franchise- und Lizenznehmer ist rechtlich selbständig.Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuerin/ selbständigen Immobilienmakler/in:

Frau Gerlinde Persch
Selbständige Immobilienmaklerin
RE/MAX-Lizenznehmerin

RE/MAX Blue Chip
Maximilianstr. 54
80538 München
Tel.: +49-(0)89 416 11 90 88
Fax: +49-(0)89 416 11 90 89
Mobil: +49-(0)171-95 67 56 9
Email:gerlinde.persch@remax.de
Homepage: www.remax-blue-chip.de
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch:
Stadt Schweinfurt
Markt 1, 97421 Schweinfurt
Aufsichtsbehörde
KVR München, Ruppertstr. 19, München
USt-ID: DE254372973

Informationen zur Online-Streitbeilegung: Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: "http://ec.europa.eu/consumers/odr/" http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.de
Vor dem Hintergrund der geänderten Datenschutzerklärung (DSGVO) haben wir diese entsprechend überarbeitet. Nähere Informationen nach Artikel 13 und 14 DSGVO zu unserer Dienstleistung und dem Verfahren können Sie online unter
https://www.remax.de/datenschutz.aspx
einsehen.
Vor dem Hintergrund der geänderten Datenschutzerklärung (DSGVO) haben wir diese entsprechend überarbeitet. Nähere Informationen nach Artikel 13 und 14 DSGVO zu unserer Dienstleistung und dem Verfahren können Sie online unter
https://www.remax.de/datenschutz.aspx
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Nutzfläche: 303,00 m², Gesamtfläche: 303,00 m², vermietbare Fläche: 303,00 m², Bundesland: Bayern

Lage

90425 Nürnberg (Schnepfenreuth)

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Nürnberg-Nord: Nur 5 Fahrminuten zur A3. Wenige Fahrminuten zum Flughafen. Verkehrstechnisch bestens angebunden und sehr gut erreichbar. Hauseigene Parkplätze am Objekt vorhanden.

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