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Stilvolle Maisonettewohnung mit Skylineblick in Bestlage

60325 Frankfurt am Main (Westend-Süd) 60325 Frankfurt am Main (Westend-Süd) Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
3.600 € 
Kaltmiete zzgl. NK
180 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
3.600 € 
Kaltmiete zzgl. NK
180 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
3.600 €
Nebenkosten
440 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
4.040 €
2 Stellplätze, je
135 €

10.800,00 3KM

Online-ID: 2s9q44c
Referenznummer: 19 001 211

Maisonette

Baujahr 1900

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 113,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete: 135,00 EUR

- Einbauküche
- Parkettboden
- Hochwertige Bäder
- Kamin
- Gegensprechanlage
- Skylineblick
- Dachloggia
- Lift
- Zwei Tiefgaragenstellplätze (gegen Aufpreis)

Diese stilvolle Maisonettewohnung befindet sich in einem repräsentativen Stilaltbau in bester Westendlage.
Die Wohnung bietet mit ihren zwei Ebenen Haus im Haus Charakter und hat folgende Aufteilung:
Ebene 1: Großzügiges Entrée mit Garderobe sowie Zugang in den hellen Wohnbereich mit Kamin und beeindruckendem Skylineblick. Daran schließt sich die große Wohnküche mit Kochinsel, Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und Gäste-WC.
Ebene 2: Studio mit Zugang auf die sonnige Dachloggia mit Rundumblick über das Westend und ein weiteres Zimmer.
Zwei Tiefgaragenplätze können für jeweils 135,00 € monatlich angemietet werden.
Diese edle Wohnung eignet sich für Paare, die die urbane Bestlage schätzen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.10.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 113.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 6 Etagen

Lage

60325 Frankfurt am Main (Westend-Süd)

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Das Westend gilt nach wie vor als der beliebteste und begehrteste Stadtteil Frankfurts. Hier finden Sie echte Lebensqualität. Schöne und repräsentative Mehrfamilienhäuser aus der Jahrhundertwende prägen das Umfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima aus. So schätzen seine Bewohner einerseits die Nähe zur City, der Alten Oper, der Fressgass und zu dem Bankenviertel und andererseits die Entspannung im Grüneburg- und Rothschildpark sowie dem berühmten Palmengarten. Die große Auswahl an ausgezeichneten Restaurants und Geschäften, Kindergärten sowie allen Schulzweigen, runden das Gesamtbild ab.

Die U-Bahnstation U6 sowie U7 (Station Westend) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Linien fahren in die Innenstadt. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in der City, in etwa 5 Minuten auf der A66, Anschluss Messe und am Hauptbahnhof. Der Flughafen ist ca. 15 Minuten entfernt.

Frankfurt am Main (Westend-Süd)
(4,0)
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