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Gepflegtes MFH mit 4 WE, Havelufernähe, mit kleinem Garten und Keller

14770 Brandenburg an der Havel (Altstadt) 14770 Brandenburg an der Havel (Altstadt) Zur Karte
338.000 € 
Kaufpreis
213 m²
Wohnfläche (ca.)
9,5
Zimmer
355 m²
Grundstücksfl. (ca.)
338.000 € 
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9,5
Zimmer
355 m²
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Online-ID: 2s9u44b
Referenznummer: 0-900000762

Stadthaus
Baujahr: 1886

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1886
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 93,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 08.08.2019
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Gepflegtes Mehrfamilienhaus, unterkellert, teilsaniert, zentral gelegen, mit Nebengelaß und kleinem Garten, auch sehr gut für Mehrgenerationen- /Familienwohnen möglich - in Havelufernähe!

Das Objekt befindet sich verkehrstechnisch günstig gelegen an der nordöstlichen Schwelle zwischen Neustadt, mit der Dominsel und Altstadt, am südlichen Ausgang des Kleinen Beetzsee sowie Brandenburg Nord mit Regattastrecke und Beetzseezugang im Norden. Durch diese zentrale Lage erreicht man in kurzer Zeit alle Brandenburger Stadtteile, einige Parkanlagen sowie viele Havelzugänge.

Wohnfläche: ca. 213 m² / Nutzfläche: ca. 194 m²
Wohn-/ Nutzfläche gesamt: ca. 407 m²
Anzahl Wohnungen: 4, davon 1 WE als Büro genutzt und 1 WE als Eigentümer- Appartement
Baujahr: 1886, Mod./ Umbauten: 1993 bis 2003
Ausbaureserve im Dachboden (wird zur Zeit nur als Trockenboden genutzt)

Aufteilung:
EG links: 39,25 m², 2 Zimmer
EG rechts: 22,00 m², 2 Zimmer
1. OG: 91,46 m², 3,5 Zimmer
2. OG links: ca. 60 bis 67 m², 2 Zimmer
Dachgeschoss: ausbaufähig (derzeit als Trockenboden genutzt)
Kellergeschoss: 2 separate Kelleranlagen mit verschiedenen Räumen

Gern übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé! Hierfür benötigen wir zwingend Ihre vollständigen Adressdaten und eine Telefonnummer. Wir sind leider gesetzlich verpflichtet (nach Geldwäschegesetz), Ihre vollständigen Adressdaten einzuholen, bevor wir Ihnen ein Objektangebot, mit genauer Adressangabe, zukommen lassen dürfen. Wir bitten um Verständnis hierfür. Vielen Dank.

Bundesland: Brandenburg, Gemeindecode: 12051000, Lage im Mischgebiet, modernisiert

Lage

14770 Brandenburg an der Havel (Altstadt)

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Brandenburg an der Havel (Altstadt)
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