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2-Familien-Haus mit ausgebautem DG - Wiedenbrück

33378 Rheda-Wiedenbrück 33378 Rheda-Wiedenbrück Zur Karte
Terrasse, renoviert
339.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
409 m²
Grundstücksfl. (ca.)
339.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
409 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2s9vl4b
Referenznummer: 19970

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1927

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2 Carportplätze
1 Stellplatz

+++ 3 Wohneinheiten
+++ großes Carport
+++ Bäder mit Wanne
+++ Gäste-WC
+++ Aufwändige Decken und Böden
+++ neue Gas-Einzelthermen (2013 / 2019)
+++ EG-Wohnung mit großer überdachter Terrasse
+++ Kernsaniert
+++ 1.OG / DG vermietet
+++ EG freigestellt

Grundsolides 2-Familienhaus mit zur Wohnung ausgebautem Dachgeschoss in Rheda-Wiedenbrück, Ortsteil Wiedenbrück sucht neuen Eigentümer.
Das in seinem Ursprung 1927 solide als 2-Familienhaus erstellte Gebäude wurde 1984 kernsaniert. Dabei wurden alle Wasser- und Abwasserleitungen, die Elektrik und auch Heizköper erneuert.
Alle Fenster wurden getauscht, ebenso die Dachrinnen.

Heute befinden sich drei Wohnungen im Gebäude, neben dem EG und 1.OG wurde das Dachgeschoss zu einem gemütlichen Appartement ausgebaut.

Die Wohnung im 1.OG und DG sind vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss ist freigestellt und kann vom zukünftigen Eigentümer selbst bewohnt oder vermietet werden.

Während die Wohnung im 1.OG und DG über ein Wanne im Bad verfügen, hat die Wohnung im EG eine Badewanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC

Weiter wurde hier erst vor wenigen Jahren ein moderne Vinylboden eingebracht.

Die helle Wohnung besticht durch Ihre große einladende weit überdachte Terrasse. Sie wird über eine große Schiebetür erreicht. - Hier werden die zukünftigen Bewohner sicher viele schöne Stunden verbringen.

Der um das Haus herum angelegte geschmackvolle Garten ist pflegeleicht und bietet viele Möglichkeiten. Die Terrasse zur Erdgeschosswohnung ist verschlossen und kann auch durch ein Gartentor erreicht werden. Ein Außenwasseranschluß ist vorhanden.

Zum Haus gehört weiter ein großes Carport, sowie ein weiterer Stellplatz.

Die beiden Heizthermen stammen aus dem Jahr 2013 und 2017. Für das Erdgeschoss gibt es ergänzend einen Warmwasserspeicher.

Im Keller befinden sich über 80 m² Nutzfläche. - Ausreichend Platz für alle Bewohner incl. eines großen Waschkellers.

Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehrere Informationen?

Gerne, kontaktieren Sie uns Tel.: +49 5402 70 1500 Mobil: +49 163 2310 417 Email: andreas.knoebel@fim-gruppe.de

Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause: Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h Wir bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet. Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.

Adresse:
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf

Provision: Es ist eine Provision in Höhe 5,95 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss. Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen. Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.fim-gruppe.de.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Wiedenbrück als Stadtteil der Doppelstadt Rheda-Wiedenbrück besticht durch seinen gemütlichen Charakter der durch viele historische Fachwerkhäuser geprägt ist. - Eine Stadt in der es sich zu leben lohnt.

Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt, Kindergarten, das Schulzentrum, sowie Einkaufsmöglichkeiten nur wenige hundert Meter.

Rheda-Wiedenbrück
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