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Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit 6 Wohneinheiten

66606 Sankt Wendel / Bliesen 66606 Sankt Wendel / Bliesen Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
349.000 € 
Kaufpreis
353 m²
Wohnfläche (ca.)
15
Zimmer
972 m²
Grundstücksfl. (ca.)
349.000 € 
Kaufpreis
353 m²
Wohnfläche (ca.)
15
Zimmer
972 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2s9xu48
Referenznummer: 70

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1994

vermietet
Bezug: sofort

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 121,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Zur Ausstattung dieses Objektes gehören 6 Wohneinheiten welche über drei Eingänge zu erreichen sind.

Es sind außerdem 6 Stellplätze vorhanden, welche neben und hinter dem Gebäude gelegen sind.

Jede dieser Wohnungen verfügt über einen eigenen absperrbaren Kellerraum, sowie einen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.

Ein großer Garten mit einer schönen großen Terrasse sowie einem Spielplatz mit Grillplatz gehören zur Ausstattung dieses Objektes.

Parkplätze welche direkt am Objekt liegen bieten Ihnen kurze Wege zum Haus.

Schönes gepflegtes Mehrfamilienhaus ursprüngliches Baujahr 1928 komplett renoviert 1994 weitere Renovierungen im Jahre 2013 und 2016.

Das Objekt wurde 1994 um die linke Gebäudehälfte erweitert und das gesamte Dach erneuert, wodurch 4 komplett neue Wohnungen geschaffen wurden.

Die beiden ursprünglich bestehenden Wohnungen wurden in dieser Phase komplett saniert und mit neuen Strom- und Wasserleitungen ausgestattet.

Außerdem wurden die beiden ursprünglichen Bäder abgerissen und insgesamt 6 neue Bäder geschaffen.

Die letzten großen Renovierungsarbeiten erfolgten im Jahr 2013 und 2016.

Es wurde eine neue Heizungsanlage installiert, der Sicherungskasten sowie Strom- und Wasserleitungen im Keller erneuert, sowie die Decken neu wärmeisoliert.

Auch wurden die Wände im Keller neu verputzt und neu angestrichen.

Ein sauberer Raum mit neuen Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.

Im Jahre 2016 wurde die Außentreppe abgerissen, die Hauswand gegen Feuchtigkeit isoliert und eine neue Treppe gebaut.

Dieses Mehrfamilienhaus, welches von solventen Mietern bewohnt wird, eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

Alle Wohnungen sind vermietet.

Hier können Sie eine Immobilie erwerben in welcher es keinen Reparaturstau gibt.

Die ruhige Lage in einer Seitenstraße bietet entspanntes Wohnen bei dennoch kurzen Wegen in Richtung Zentrum.

Für nähere Fragen zum Objekt oder zur Mietrendite stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Dieses Objekt liegt im St.Wendeler Ortsteil Bliesen in einer wenig befahrenen Seitenstraße.

Bliesen selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfes, sowie Ärzte, Schule und Apotheke.

Die Kreisstadt St.Wendel befindet sich nur 5 km entfernt und ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

St.Wendel selbst bietet von Sport- über Freizeitaktivitäten bis zu kulturellen Veranstaltungen und guter Gastronomie alles was man sich von einer modernen Stadt erwartet.

Die nächstgelegene Autobahnanbindung befindet sich in ca.15 km Entfernung.
Von dieser Anschlussstelle haben Sie Verbindung in Richtung Trier - Kaiserslautern oder in Richtung Saarbrücken.

Sankt Wendel / Bliesen
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