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Schönes, freistehendes Zweifamilienhaus

78603 Renquishausen 78603 Renquishausen Zur Karte
419.000 € 
Kaufpreis
218 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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7
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k.A.
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Online-ID: 2sa3v4a
Referenznummer: 0-1448

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1990

Bezug: sofort frei

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 87,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 20.05.2019
Stromverbrauch ermitteln

Beschreibung:

Dieses sehr gut erhaltene und gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1990 lässt keinen Wunsch unerfüllt.
Sowohl zur Eigennutzung für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Teil- oder Vollvermietung, eignet sich dieses Objekt ideal.

Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befindet sich jeweils eine baugleiche, großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Küche und Essplatz, Bad und WC und großer Terrasse (EG) bzw. großem Balkon (OG) mit ca. 112 m² bzw. ca. 106 m² Wohnfläche. Zugang zu Terrasse und Balkon haben Sie vom Ess-/Wohnzimmer und Küche aus. Die gesamte Wohnfläche beträgt somit ca. 228 m² auf diesen beiden Stockwerken.

Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, aber entsprechend vorbereitet. Unter anderem ist ein Hlzboden und alle Leitungen verlegt. Hier kann eine weitere, attraktive Dachgeschosswohnung entstehen. Die Immobilie ist voll unterkellert und im Untergeschoss finden Sie sechs teils große und beheizte Keller- bzw. Technikräume.


Lage:

Ruhige, sonnige Wohnlage in der Ortsmitta von Renquishausen


Infrastruktur:

Die Gemeinde Renquishausen bietet Ihren ca. 750 Einwohnern alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind am Ort. Alle weiteren Schulen befinden sich in Mühlheim, Tuttlingen, Spaichingen oder Gosheim. Eine Vielzahl an verschiedenen Freizeitmöglichkeiten bieten die örtlichen Vereine.



Energieausweis:

Gültig bis: 20.05.2029
Ausweisart: Verbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energiebedarf kWh/m²·a: 87,50
Energieklasse: C


Aufteilung:

UG: Heizraum mit Öllager, 2 große Kellerräume, Hobbyraum/Abstellraum, Waschküche
mit Duschbad und separatem Ausgang
EG: Wohn-, Esszimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad, separates WC,
Diele, Terrasse
OG: Wohn-, Esszimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad, separates WC,
Diele, gewendelte Holztreppe, Balkon
DG: Bühne (Ausbaureserve)


Ausstattung:

Bauart: Holzrahmenkonstruktion Weber Fertighaus
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasungen mit Rollläden
Heizung: Zentralheizung über die innerörtliche Nahwärmeversorgung (ehem. Ölkessel/-lager wurden nicht abgebaut), zusätzlicher Kachelofen im Erdgeschoss
Sonstiges: SAT-Schüssel vorhanden



Übernahme: sofort möglich. Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet.

Gesamtfläche: 218,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08327004, 3 Etagen

Renquishausen
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