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Hönow: Einfamilienhaus mit 3 Zi., Pool und kl. Partybungalow - UWE G. BACHMANN

15366 Hoppegarten / Hönow 15366 Hoppegarten / Hönow Zur Karte
Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
390.000 € 
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
844 m²
Grundstücksfl. (ca.)
390.000 € 
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
844 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sa4j4h
Referenznummer: JO448-1

Einfamilienhaus
Baujahr: 1990

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Einfamilienhaus in Hoppegarten OT Hönow kaufen - Immobilienmakler Berlin Brandenburg JO448-1

Baujahr: ca. 1990 Wohnfläche: ca. 101m² Grundstücksgröße: ca. 844m² Weitere Informationen zur Immobilie und den virtuellen 360°-Rundgang finden Sie unter https://bachmann-immobilien.de/immobilien/hoenow-einfamilienhaus-mit-3-zi-pool-und-kl-partybungalow/ Weitere Immobilien aus unserem aktuellen Angebot finden Sie unter https://bachmann-immobilien.de/immobilien/ Profitieren Sie von unserer mittlerweile 25-jährigen Erfahrung. Unser Rundum-Sorglos-Paket für Verkäufer: - Hochwertige Immobilienpräsentation: Immobilienvideo mit Audiokommentar, professionelle Fotos, exklusiver 360°-Rundgang - individuelle Beratung vom Geschäftsführer Uwe G. Bachmann persönlich - Wertermittlung, Bestimmung der Marktlage, regionaler Preisvergleich, Energieausweis - bewährte Vermarktungsstrategien in einschlägigen Internetportalen - individuelle Unterstützung bei der Suche nach neuem Wohnraum - persönlicher Ansprechpartner Bachmann Immobilien GmbH, Uwe G. Bachmann, Ihr Immobilienprofi seit 1992 übernimmt den Verkauf und die Vermietung Ihrer Immobilie G mit Immobilienvideo. Kontakt: Telefon: 030/56 54 54 54 e-Mail: info@bachmann-immobilien.de Webseite: http://www.bachmann-immobilien.de Hauptstandort: Hultschiner Damm 40, 12623 Berlin Wir sind von Mo. - Fr. von 08:30 Uhr - 17:00 Uhr für Sie da.

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Endenergieverbrauch 82,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C

1 Garagenstellplatz

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Ihr Uwe G. Bachmann

- ca. 2016 wurde das Badezimmer umfangreich modernisiert
- Gussheizkörper und zusätzlich Fußbodenheizungen in Badezimmer sowie Küche
- die Fenster wurden ca. 1994 erneuert und verfügen über Sprossen
- große, beheizbare Garage in Massivbauweise als Grenzbebauung errichtet
- Pool mit feststehender Überdachung, Beleuchtung und Sandfilteranlage (ca. 4,60 m x
4,60 m, ca. 1,20 m tief)
- gefliester, ca. 1986 massiv errichteter Partybungalow als Grenzbebauung
- Partybungalow verfügt über einen Kaminofen aus ca. 1998
- Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher kombiniert mit Festbrennstoffheizung
- Schmiedeeiserne Toranlage über Fernbedienung steuerbar

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

An einer befestigten Straße situiert, wurde das Einfamilienhaus ca. 1990 in Massivbauweise fertiggestellt. Auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung. Auf dem ca. 844 m² großen, eingefriedeten Grundstück befinden sich eine massive, beheizbare Garage sowie ein Partybungalow in Massivbauweise. Auch ein Pool mit einer feststehenden Überdachung steht Ihnen zur Verfügung. Das Einfamilienhaus im Bungalowstil ist vollunterkellert und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 73 m².

Erdgeschoss:
Über wenige Stufen erreichbar, geleitet Sie der überdachte Eingangsbereich durch die mit Glaseinsätzen versehene Tür in das Einfamilienhaus. Dort empfängt Sie zunächst der geflieste Flur. Ein Zugang zum Keller ist von hieraus zur linken Seite gegeben.

Angrenzend, ebenfalls linksseitig gelegen, erwartet Sie ein mit PVC-Belag ausgelegtes Zimmer, welches über einen kleinen Abstellraum verfügt. Ein Gussheizkörper ist vorhanden. Vielerlei Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar.

Der Flur führt Sie in einen weiteren Flur. In diesem wurde die Decke mit Holzpaneelen verkleidet. Hier erwarten Sie der Sicherungskasten und genügend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus haben Sie Zugang zum tagesbelichteten, deckenhoch gefliesten und möblierten Badezimmer. Dieses wurde ca. 2016 umfangreich modernisiert und verfügt über eine Badewanne mit seitlichem Einstieg, ein WC, ein Handwaschbecken und eine integrierte LED-Deckenbeleuchtung. Auch hier ist ein Gussheizkörper zu finden. Des Weiteren verfügt das Badezimmer über eine Fußbodenheizung, welche über die Ölheizung steuerbar ist.

Als nächstes gelangen Sie in die Küche. Diese verfügt ebenfalls, zusätzlich zum Gussheizkörper, über eine Fußbodenheizung. Die weiße Einbauküche verfügt über ein Cerankochfeld, einen elektrischen Backofen auf Augenhöhe, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Mikrowelle. Ein Tisch für einen Essplatz bleibt vor Ort.

Als nächstes empfängt Sie das große, mit PVC-Belag ausgestattete Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Die Südausrichtung sorgt für reichlich Mittagssonne. Zwei Gussheizkörper beheizen das Zimmer.

Ein weiteres Zimmer, welches als Schlafzimmer genutzt wurde, ist möbliert mit einem großen Schrank und Bett sowie mit Auslegware versehen.

Dachboden:
Über eine Anstellleiter vom Flur aus erreichen Sie den Dachboden. Es handelt sich um ein Kaltdach und verfügt über keine Stehhöhe.

Keller:
Über eine Holztreppe gelangen Sie zum tagesbelichteten Vollkeller.
Dieser ist gefliest, mit Ausnahme des beheizbaren Lagerraums. Angrenzend ist ein Vorratsraum zu finden, welcher sich zum Lagern von z.B. Lebensmitteln eignet. Von diesem Raum besteht der Zugang zum gefliesten, beheizbaren Ruheraum. In diesem befinden sich eine Vollglasdusche, ein WC sowie ein Handwaschbecken.
Im Vorraum befinden sich die Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher und eine Festbrennstoffheizung. In diesem Vorraum sind auch der Gartenwasserzähler, die Wasseruhr sowie der Waschmaschinenanschluss zu finden. Angrenzend befindet sich der Öltankraum. Dieser beherbergt 6 Öltanks mit einem Fassungsvermögen von insgesamt ca. 4800 l.

Sonstiges:
Von der befestigten Straße aus gewährt die fernbedienbare Toranlage die Zufahrt auf das Grundstück. Eine große Garage wurde ca. 1990 als Grenzbebauung errichtet. Diese verfügt über Strom, Licht und zwei Heizkörper.
Ein befestigter Weg führt Sie zum Haus und weiter in den hinteren Grundstücksbereich.
Im Garten befinden sich neben Baumbeständen (Apfel-, Pflaume- und Nuss-) auch eine kleine Feuerstelle, ein kleiner, massiver Partybungalow mit Kaminofen, ein überdachter Freisitz und ein achteckiger Pool mit feststehender Überdachung sowie eine Sandfilteranlage.

Es besteht keine Räumungspflicht von beweglichen Sachen in Gebäuden und auf dem Grundstück für den Verkäufer.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 82.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Erschließung:
Erschließung auf dem Grundstück: Strom, Stadtwasser, Kanalisation, Telefon
Erschließung an der Straße: Erdgas


Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour.
https://bachmann-immobilien.de/immobilien/hoenow-einfamilienhaus-mit-3-zi-pool-und-kl-partybungalow/

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg-Märkisch Oderland

Im schönen Hönow, einem Ortsteil der amtsfreien Gemeinde Hoppegarten des Brandenburgischen Landkreises Märkisch-Oderland gelegen, erwartet Sie die Immobilie in einer gepflegten Umgebung. Diese ist primär durch weitere Ein- und Mehrfamilienhäuser charakterisiert. Sowohl mit Ihrem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in unter einer Stunde in die Berliner Innenstadt. Fußläufig in der nahen Wohnumgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungs- und Gesundheitsstätten sowie vielerlei Freizeitangebote, die Ihr Leben bereichern werden.

Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren?
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Hoppegarten / Hönow
(4,4)
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