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Doppelhaushälfte Nr. 5

96103 Hallstadt, Pfarrer-Wachter-Straße 12 96103 Hallstadt, Pfarrer-Wachter-Straße 12 Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
599.500 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
201 m²
Grundstücksfl. (ca.)
599.500 € 
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130 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
201 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
599.500 €
1 Stellplatz
11.500 €

Online-ID: 2sa4l4c
Referenznummer: 96103-2764-05

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2020

Bezug: 30.11.2020

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger ELEKTRO
Endenergiebedarf 21,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit seit 16.05.2018
Stromverbrauch ermitteln

1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.500,00 EUR

Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
Wärmeversorgung mittels Luft-Wärmepumpe
3-Scheiben-Isolierverglasung
Fußbodenheizung
Strukturierte Netzwerk-Verkabelung
Hochwertige Oberflächen, wie z. B. Eichenparkett
Carport mit Stromzuleitung zur Nachrüstung eines E-Ladepunktes
KfW 55-Standard

Die Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² verfügen im Erdgeschoss über ein Gäste-WC und einen großzügigen Wohn-, Essbereich mit offener Küche. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die große Terrasse und in den Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Neben einem weiteren Duschbad (Ausbau als Sonderwunsch) können sich die zukünftigen Bewohner im 2. Obergeschoss auf ein weiteres Highlight des Hauses freuen: Vom vielfältig nutzbaren Studio kommt man auf die großzügige Dachterrasse.

Sie wohnen bereits in Hallstadt oder arbeiten in der Stadt? Perfekt, denn bei unseren 6 Doppelhaushälften ist der Verkauf an ein sogenannten "Einheimischen-Modell" gebunden. Die Käufer müssen bereits in Hallstadt wohnen oder arbeiten und dürfen kein Wohneigentum besitzen.

Alle Abbildungen dienen der Veranschaulichung und entsprechen dem Planungsstand zum Zeitpunkt der Erstellung.
Einrichtungsgegenstände und Sonderausstattungen sind als Einrichtungsbeispiele zu verstehen und dienen nur der Illustration.
Abbildungen können von der Bauausführung abweichen. Änderungen vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Verbindlich für Leistungsumfang und Ausführung sind ausschließlich die Grundlagenurkunde samt
Baubeschreibung, der notarielle Kaufvertrag und die dem Kaufvertrag beigefügten Pläne.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 96103-2764-05

Lage

Pfarrer-Wachter-Straße 12
96103 Hallstadt

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Insgesamt 6 Doppelhaushälften entstehen am Rand des neu angelegten Stadtparks in der Pfarrer-Wachter-Straße. Eine gute Busanbindung nach Bamberg und die ideale Anbindung zur Autobahn gehen Hand in Hand mit einem ruhigen Wohnumfeld.

Hallstadt
(4,5)
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