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Einzigartiges Townhouse mit moderner Einbauküche inmitten der City

65183 Wiesbaden 65183 Wiesbaden Zur Karte
Terrasse, Einbauküche, Neubau
1.490 € 
Kaltmiete zzgl. NK
96,63 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.490 € 
Kaltmiete zzgl. NK
96,63 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.490 €
Nebenkosten
287 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.777 €
Preis/m²
16,18 €
2 Stellplätze, je
240 €

5.190,00 €

Online-ID: 2sa5w4c
Referenznummer: 17354

Maisonette
frei ab sofort

Baujahr 2018

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2018
Endenergiebedarf 81,00 kWh/(m²·a)

2 Duplex-Stellplätze, Miete je: 240,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.490,00 EUR

Das Stadthaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung - die Highlights:

- separater Eingang
- Echtholzdielen Eiche
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Außenliegende, elektrische Rollläden
- Stilvolle Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung von "Laufen und Steinberg" sowie großformatigen Fliesen
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Terrasse sowie 2 weitere Balkone
- Videogegensprechanlage
- 2 Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage

Aufteilung:
1.Obergeschoss: Küche/Essen/Wohnen 31,58 m², Abstellfläche 1,76 m², Flur 4,42 m²
2.Obergeschoss: Zimmer [1] 16,30 m², Bad 7,29 m², WC 2,25 m², Flur 3,97 m², Balkon 1,95m²
3.Obergeschoss: Zimmer [2] 21,23 m² , Terrasse [1] 3,01 m², Balkon [2] 2,87 m²

Das Stadthaus erfüllt den Traum vom Zuhause mit hohem Wohnkomfort in zentraler Stadtlage. Ein helles Raumkonzept, der offene Küchenbereich und die individuellen Schnitte der Zimmer schaffen großzügige Lebensräume und eine durchdachte Raumnutzung. Das Stadthaus verfügt über eine Terrasse mit Süd-Ausrichtung sowie zwei weitere Balkone. Das auf drei Etagen aufgeteilte Haus, hat einen eigenen Zugang über einen privaten und begrünten Innenhof, dieser befindet sich im hinteren Teil der Wilhelmstraße. Somit Wohnen Sie ruhig inmitten der Wiesbadener City.
Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss des Ensembles garantieren ein bequemes Parken.

Erfahren Sie mehr auf unserer Internetseite www.ballwanz.de oder rufen Sie uns an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 069.78703.0

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Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen

Im Herzen der Landeshauptstadt Wiesbaden liegt die Wilhelmstraße, der Boulevard Wiesbadens. Diese Prachtstraße ist einseitig von Häusern mit begehrten Geschäften und Cafés gesäumt, auf der anderen Seite von einer Parkanlage. Der nördliche Teil der Wilhelmstraße wird vom sogenannten Kureck geprägt. Hier befinden sich das Staatstheater, das Kurhaus mit Spielbank sowie der dahinter liegende Kurpark. Die nahegelegene Fußgängerzone der Innenstadt sowie der Wochenmarkt auf dem Marktplatz sind fußläufig schnell zu erreichen. Die umliegenden Autobahnen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist weiträumig ausgebaut und kann durch die unmittelbar in der Umgebung liegenden Haltestellen sehr gut genutzt werden.

Wiesbaden (Wiesbaden)
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