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Stolberg: Hinter alten Mauern • www.diehr.de

52222 Stolberg, Bierweiderstraße 49 52222 Stolberg, Bierweiderstraße 49 Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
45 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
45 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
350 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
40 €
Warmmiete
460 €

700,00 EUR

Online-ID: 2sa7g46
Referenznummer: 19155

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: 01.01.2020
frei werdend

Baujahr 1796

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Kompakt geschnitten - mit kleiner Terrasse - Einbauküche - und das alles im stilvollen Ambiente hinter historischer Fassade (Baujahr 1796).

Bei einer Größe von etwa 45 m² erstreckt sich die Wohnung im Erdgeschoss über das Wohnzimmer mit offener Küche (inklusive Einbauküche) und Ausgang auf die kleine Terrasse, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne.

Zu Ihrer Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, darüber hinaus ist ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine vorhanden.

Zusätzlich können Sie einen Stellplatz auf dem umzäunten Hof direkt neben dem Haus zu einem monatlichen Mietpreis von 20,00 EUR anmieten. Dieser eignet sich jedoch nur für einen Kleinwagen.

Da das Haus denkmalgeschützt ist, entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

Das ursprünglich 1796 errichtete Haus wurde im Jahre 1984 kernsaniert und seither fortlaufend gut in Schuss gehalten. Die Wohnung präsentiert sich gut ausgestattet mit:
- Laminatboden in alle Räumen,
- Fliesenbelag im Badezimmer,
- Fenstern in Holz, weiß lackiert, mit Isolierverglasung,
- Innentüren und Rahmen in weiß,
- Kabelanschluss,
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung,
- separatem Wasserzähler zur verbrauchsabhängigen Abrechnung
etc.

Wir sind mit der Vermietung alleine beauftragt, eine Innenbesichtigung ist nur in Terminabsprache mit uns möglich.

Da das Haus denkmalgeschützt ist, entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

Die gezeigten Innenaufnahmen stammen aus der vorangegangenen Vermietung der Wohnung.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße inklusive Hausnummer, Ort mit Postleitzahl, Telefonnummer sowie gültige E-Mail-Adresse) an.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie viele weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.diehr.de.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage unweit des historischen Stadtkerns von Stolberg. Diverse Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld vorhanden und bequem fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist u. a. dank der Euregiobahn und Bushaltestellen in Hausnähe ausgezeichnet, auf die nächsten Autobahnauffahrten der A 44 bzw. der A 4 gelangen Sie jeweils binnen 15 Minuten Fahrzeit.

Stolberg (Stolberg)
(3,3)
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