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Frisch sanierte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Sulzbach-Rosenberg - voraussichtlich ab November 2019 bezugsfertig!

92237 Sulzbach-Rosenberg 92237 Sulzbach-Rosenberg Zur Karte
Gäste WC, saniert, Zentralheizung, frei
1.050 € 
Kaltmiete zzgl. NK
126 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.050 € 
Kaltmiete zzgl. NK
126 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.050 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.400 €

2100 €

Online-ID: 2sa7p47

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei

Baujahr 1977

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1977
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 96,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 23.07.2018 bis 22.07.2028

Auf ca. 126 m² Wohnfläche finden Sie hier einen weitläufigen offenen Wohn-Ess-Bereich - er erstreckt sich im südwestlichen Bereich des Hauses über die gesamte Giebelbreite. Hier schließt sich gleich die Küche an. Flurläufig erreichen Sie drei Schlafräume, das Gäste-WC und ein Tageslicht-Dusch-Bad. Derzeit sind die Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten der Wohnung fast fertig gestellt. Alle Böden des Hauses mit Baujahr 1977 wurden erneuert, ebenso das Duschbad und Ihr Gäste-WC sowie die elektrischen Leitungen. In der Küche können Sie Ihre eigene EBK verbauen. Beheizt wird dieses modernisierte Wohn-Domizil via Öl-Zentralheizung. Zu Ihrer Information haben Sie Kabel- und DSL-Anschluss im Hause.
Ihren fahrbaren Untersatz können Sie bequem direkt vorm Haus parken.
Eine familienfreundliche Wohnung für den gehobenen Wohnkomfort.

Flurläufig erreichen Sie drei mögliche Schlafräume, eine Küche ohne EBK, den weitläufigen, giebelbreiten Wohn-Ess-Bereich, Gäste-WC sowie Tageslicht-Dusch-Bad.
Derzeit laufen die Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten im Bereich elektrischer Leitungen, Bodenbelag, Bad und WC auf Hochtouren; bzw. sind fast fertig gestellt - geplante Bezugsfertigstellung Ihrer Wohnung ist der 1. Dezember 2019.

nach telefonischer Vereinbarung!

In einer gewachsenen Wohnsiedlung von Sulzhbach-Rosenberg, in ruhiger Lage der ersten Etage eines Wohn-/Geschäftshauses befindet sich diese frisch sanierte und modernisierte Wohnung.
Unweit Ihrer Wohnungstüre erreichen Sie fußläufig verschiedene Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs; Schule und Altenheim sowie den öffentlichen Nahverkehr, Bahnhof.
Sulzbach-Rosenberg vereint behagliche Kleinstadtatmosphäre mit historischem Flair.
Neben zahlreichen Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie hier auch Schulen, Kindergärten und weitere soziale Einrichtungen.
Vor Ort ist z. B. die Berufsfachschule für Musik, die Bayerische Bereitschaftspolizei mit Ausbildungszentrum, sowie Altenheime und das St. Anna-Krankenhaus. Bahnhof und sehr gut ausgebauter öffentlicher Personen-Nahverkehr sind gegeben.
Amberg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und auch Nürnberg erreichen Sie bequem über die A 6 oder mit dem Zug.

Sulzbach-Rosenberg
(3,2)
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