Ihre Notizen

Moderne 1-Zimmer-Neubau Wohnung mit kl. Terrasse in Nürnberg-Gebersdorf

90449 Nürnberg (Gebersdorf) 90449 Nürnberg (Gebersdorf) Zur Karte
Terrasse, Stellplatz, Tiefgarage, Personenaufzug, Neubaustandard, Neubau
500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
43,81 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
43,81 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Doris Amann
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaltmiete
500 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
600 €
1 Stellplatz
30 €

1.590,00 €

Online-ID: 2sa7s4j
Referenznummer: FEL_25_132

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
frei ab 01.02.2020

Baujahr 2018

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergiebedarf 58,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 18.12.2018 bis 17.12.2028

Felsenstraße in Nürnberg-Gebersdorf www.neukirchpark.de

Das ist das gerade neu entstandene ENSEMBLE AM NEUKIRCHPARK.

Frei ab 01.2.2020: 1 Zimmer mit offenem Küchenbereich -(die vorhandene Einbauküche KANN vom Vormieter abgelöst werden); die Wohnung verfügt über einen Terrassenbereich mit kleinem Gartenanteil. Komfortable Gesamtausstattung.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung, in den Bädern befinden sich zusätzliche Handtuchheizkörper.

Die Fenster sind mit einer 3-Scheiben-Isolierverglasung in Wärmeschutzglas ausgestattet.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Direkter Zugang zur Tiefgarage über das Treppenhaus. Aufzüge mit rollstuhlgeeigneter Kabine. (Die barrierefrei Erreichbarkeit der Wohnungen schließt jedoch die Begehbarkeit von Terrassen/Balkone/Dachterrassen nicht ein, da hier bautechnisch bedingt und zur Einhaltung der Flachdachrichtlinie eine Schwellen-/Stufenausbildung erforderlich ist.)

Die Wohnung ist mit Vinyldesignboden ausgestattet.

Die Pflege der Außenanlagen, sowie die Arbeiten des Winterdienstes werden von einem Hausmeister-Service ausgeführt.

Bitte beachten: Besichtigungstermine sind telefonisch oder per Mail mit dem Büro in Erlangen (Frau Amann unter: 09131-69569-33 zu vereinbaren).

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache von MO bis DO von 9-16.30 Uhr und am FR bis 12 UHR möglich!

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.kwg-immobilien.de

Wir möchten Sie darüber informieren, dass aufgrund der Vielzahl an Anfragen und ständigen Außenterminen die Beantwortung der Anfrage etwas dauern kann!

Das neue Wohnensemble liegt in zentraler Lage von Gebersdorf.

Gebersdorf besticht durch die Vorteile eines urbanen Standortes mit kurzen Anbindungen, Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und kulturellen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Zwischen dem idyllischen Naturschutzgebiet Hainberg, dem Neukirchpark, der Rednitz und dem Main-Donau-Kanal gelegen, bietet der Stadtteil viel Lebensqualität mit allen Vorzügen einer Großstadt ohne auf etwas „Freiraum“ verzichten zu müssen.

Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie sowohl Nürnberg/Fürth als auch Erlangen in wenigen Minuten. Schulen und Kindergärten sind in direkter Umgebung.

Die zentrale Lage bringt Sie schnell und unkompliziert zu den Anschlussstellen der Autobahnen in alle Himmelsrichtungen.

Nürnberg (Gebersdorf)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.