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Wohnen Deluxe auf zwei Ebenen - schicke Gartenmaisonettewohnung -

81545 München (Untergiesing-Harlaching) 81545 München (Untergiesing-Harlaching) Zur Karte
provisionsfrei
2.649.000 € 
Kaufpreis
240,38 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
2.649.000 €

Online-ID: 2sa9s4h
Referenznummer: 1342- 1

Maisonette

Baujahr 2020

1 Garagenstellplatz

- Baujahr 2020
- Wohn/Nutzfläche ca. 295,63 m²
- Terrasse mit Zutritt in den Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) mit ca. 115,50 m²
- Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer
- Räume im Erdgeschoss auf leicht unterschiedlichen Niveaus (ähnlich wie bei einem Split-Level-Haus)
- Hochwertiges Duschbad mit komfortabler Regendusche im Erdgeschoss
- Große Fensterflächen
- Luxuriöser Wellnessbereich mit Fitnessgeräten und Sauna
- Zwei Atrien für Ihr persönliches Sonnenplätzchen
- Masterbad mit Doppelwaschbecken, Regendusche, WC und Badewanne im Souterrain

Mit ihrer stilsicheren, zeitlosen Architektur, den großzügigen, offenen Raumfolgen sowie ihren beiden hellen Atrien präsentiert sich diese exklusiv ausgestattete Maisonette-Wohnung mit eigenem Gartenanteil als ideales Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie. Mit dieser Gartenmaisonette-Wohnung sichern Sie sich ein Stück vom Glück. Als Bewohner werden Sie die großzügigen Raumfolgen und hochwertigen, wohngesunden Materialien in diesem eleganten Ensemble genießen. Dazu wohnen Sie in einer der besten Wohnlagen Harlachings - schöner können Sie nicht wohnen!

Bezug ab 30.04.2020

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 295,63 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 115,00 m², Wohnungsnr.: 1

Lage

81545 München (Untergiesing-Harlaching)

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Harlaching, der 18. Stadtbezirk im Südosten Münchens, ist eine der begehrtesten und nobelsten Wohngegenden der Isarmetropole.
Harlaching liegt auf einer Isarhochterrasse, im Westen bildet das östliche Isarufer die natürliche Grenze, im Südosten liegt der weitläufige Perlacher Forst.
Im Süden liegt die Nobelgegend Grünwald. Im Norden und Osten schließen sich die ehemaligen Arbeiterbezirke Ober- und Untergiesing an. In erster Linie ist Harlaching eine typische Wohngegend, mit noblen Villenvierteln in Alt-Harlaching und Menterschwaige und genossenschaftlichen Arbeitersiedlungen in Neuharlaching.
Eine ausgewogene Mischung aus alteingesessenen Harlachingern, jungen Familien und hoch qualifizierten Berufstätigen - besonders der nahen Kliniken - ist hier zu Hause.
Der Stadtteil ist von der Linie U1 mit drei Stationen erschlossen, in maximal 8 Minuten erreicht man den Hauptbahnhof. Zwei Trambahnlinien führen durch den gesamten Stadtteil bis nach Gründwald, außerdem verkehren verschiedene Buslinien.
Besonders beliebt ist der Stadtteil bei Ausflüglern und Fußballfans: das Trainingsgelände des FC Bayern München und der Münchener Löwen befindet sich in der Säbener- bzw. Grünwalderstraße. Aber auch die Kleinsten zieht es magisch nach Harlaching, denn mitten in den Isarauen liegt der Tierpark Hellabrunn. Die weitläufigen Isarauen laden Jung und Alt zu jeder Jahreszeit ein.
Vom Ortskern aus ist die Münchner Innenstadt mit ihren Fach- und Hochschulen, vielfältigen
Arbeitsangeboten, Kunst- und Kulturerlebnissen und Einkaufsmöglichkeiten binnen kurzer Zeit erreichbar.

München (Untergiesing-Harlaching)
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