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Hübsches Einfamilienhaus in Bestensee zu verkaufen

15741 Bestensee 15741 Bestensee Zur Karte
Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
295.000 € 
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
461 m²
Grundstücksfl. (ca.)
295.000 € 
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
461 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2saaz4g

Einfamilienhaus
Baujahr: 2000

frei
Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 152,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 10.10.2014 bis 09.10.2024

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet. Es besteht aus einem Erdgeschoss (EG), Dachgeschoss (DG) und einem Spitzboden (SB). Weiterhin sind eine Garage mit elektrischen Torantrieb, Carport und Gerätehaus vorhanden.

Der Zugang zum Haus erfolgt über die Nordseite über einen vorgelagerten Windfanganbau. Von diesem gelangt man in die Diele. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse und Garten, eine Küche (ohne EBK), Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer ist zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet. Der Fußboden ist gefliest. Die Fenster verfügen über Rollläden.

Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich drei weitere Wohn-/Schlafräume, ein Balkon, ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche und ein Flur. Vom Bad gelangt man in einen kleinen Abstellraum. Der Fußboden in den Zimmern ist mit Teppich belegt, Bad gefliest.

Der Spitzboden ist über eine Holzeinschubtreppe vom Flur zugänglich. Dieser ist für einfache Lagerzwecke ausgebaut.

Der kleine Garten kann individuell gestaltet werden. Im Geräteschuppen befindet sich die Möglichkeit über den Anschluss einer Pumpe für die Gartenbewässerungsanlage.

An dem Gebäude sind insbesondere folgende Baumängel bzw. Instandhaltungsrückstau vorhanden:

- Putzhohlstellen an der Fassade
- teilweise Ablösen des Fassadenputzes im Sockelbereich
- Rissbildung an der Kragplatte des Balkons
- fehlende Dämmung der Rollladenkästen
- Feuchteschäden an der Innenseite der Außenwände und an Dachflächenfenstern

Die Bausubstanz sowie die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen sollte vor Inbetriebnahme durch entsprechende Fachfirmen geprüft werden.

Das Angebot basiert auf den Angaben des Verkäufers, ist freibleibend, unverbindlich, Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Erreichbarkeit) bearbeiten.

- nach vorheriger Terminabsprache -

Das Eckgrundstück liegt in der Gemeinde Bestensee im Landkreis Dahme-Spreewald. Die Stadt Königs Wusterhausen ist ca. 9 km entfernt, Berlin liegt ca. 40 km nördlich von Bestensee. Die Infrastruktur ist gut entwickelt. Bestensee verfügt über eine Bahnstation an der Regionalbahnstrecke Berlin-Cottbus-Görlitz und diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, eine Grundschule, Kita etc. sind im Ort vorhanden.

Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage innerhalb des Gemeindegebietes von Bestensee. Die Bebauung im Umfeld besteht vorwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern.

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