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Tolle Seniorenwohnung in beliebter Wohnanlage

47169 Duisburg (Marxloh), Hermannstr. 46 47169 Duisburg (Marxloh), Hermannstr. 46 Zur Karte
Wohnberechtigungsschein erforderlich, Balkon, Zentralheizung
256,93 € 
Kaltmiete zzgl. NK
54,24 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
256,93 € 
Kaltmiete zzgl. NK
54,24 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
256,93 €
Nebenkosten
213,80 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
52 €
Warmmiete
470,73 €
Preis/m²
4,74 €

770,79 €

Online-ID: 2safb4n
Referenznummer: 2683/005

Wohnberechtigungsschein erforderlich

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab 01.02.2020

Baujahr 1973

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Unsere 28 Seniorenwohnungen in der Hermannstr. 46-48 sind 2-Raum-Wohnungen mit einer Küche, Diele und Bad. Die Wohnungen sind auf 4 Etagen verteilt und zwischen 43 und 56 m² groß. Die einzelnen Etagen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon.
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Bodengleiche Dusche, Kochküche, Kunststofffenster, isolierverglast, Strom-Durchlauferhitzer, Waschmaschinenanschluß

Diese gepflegte Senioren-Wohnung ist noch bis einschließlich 31.01.2020 vermietet, kann aber nach Vereinbarung bereits zu einem früheren Zeitpunkt bezogen werden. Leider konnten wir aus diesem Grund bisher keine Fotos anfertigen.

Eine Besichtigung der Wohnung ist jedoch schon möglich. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Weitere Fragen zu Lage und Ausstattung beantworten wir Ihnen ebenfalls gern vorab telefonisch oder per E-Mail.

Im Alter rundum wohlfühlen!

Bei der Wohnung handelt es sich um eine sogenannte Seniorenwohnung. Unsere Seniorenwohnungen sind speziell an die Bedürfnisse älterer Menschen angepasst: So finden sich in fast allen Gebäuden Aufzüge, auch die Wohnungen sind barrierearm gestaltet. Die Objekte zeichnen sich weiterhin durch ihre gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aus, sind aber dennoch ruhig gelegen.

Voraussetzung zum Bezug dieser Seniorenwohnung ist ein Mindestalter von 60 Jahren (bei Ehepaaren oder Lebensgemeinschaften muss mindestens einer der beiden Partner 60 Jahre alt sein) und ggf. ein Wohnberechtigungsschein.

Nettokaltmiete: 256,93 EUR

Anzahl Balkone: 1

Lage

Hermannstr. 46
47169 Duisburg (Marxloh)

Umzugskosten berechnen

Das sehr beliebte und ruhig gelegene Röttgersbach befindet sich im Duisburger Norden an der Stadtgrenze zu Oberhausen. Gepflegte Straßenzüge und eine ländliche, grüne Umgebung prägen diesen Stadtteil.

Der Freizeitfaktor in Röttgersbach ist hoch: Der Revierpark Mattlerbusch und der Jubiläumshain mit ihren ausgedehnten Wald- und Wiesenflächen sowie die Niederrheintherme laden zum Verweilen ein. Über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist der 9-Loch-Golfclub Röttgersbach.

Nicht nur Familien, sondern auch Seniorinnen und Senioren finden hier ein angenehmes Zuhause. Die haus- und fachärztliche Versorgung ist ausgezeichnet. Beruhigend zu wissen: Das evangelisches Krankenhaus Duisburg-Nord liegt direkt vor der Haustür. Kindergärten und Schulen finden sich sowohl direkt in Röttgersbach als auch in den benachbarten Stadtteilen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar; besonders hervorzuheben ist hier die Ziegelhorststraße mit ihrem vielseitigen Angebot an Geschäften und diversen Dienstleistern.

Die Verkehrsinfrastruktur des Viertels ist ebenfalls gut. Die nah gelegenen Autobahnen A 59 und A 3 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Bis zum Duisburger Hauptbahnhof fährt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 45 Minuten.

Duisburg (Marxloh)
(3,1)
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