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50.000 EURO NETTO p.a: 20-Betten-HOTEL+RESTAURANT in 1A-Lage Overath-CITY solide + lange vermietet

51491 Overath, Hauptstr. 99 51491 Overath, Hauptstr. 99 Zur Karte
800.000 € 
Kaufpreis
780 m²
Fläche (ca.)
10
Zimmer
652 m²
Grundstücksfl. (ca.)
800.000 € 
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Fläche (ca.)
10
Zimmer
652 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
800.000 €
x-fache Miete
16

3,57% des Kaufpreises zahlbar vom Käufer

Online-ID: 2sah74b
Referenznummer: 54867

Baujahr: 2006

TOP-INVESTMENT:

Langjährig solide verpachtetes HOTEL-RESTAURANT mit 10 Hotel-Zimmern in zentraler Geschäftslage und in TOP-AUSSTATTUNG

in 51497 Overath, Hauptstraße 99
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LAGE: im Stadtkern gelegen und über Autobahn A4 + dem ganz nahe gelegenen S-Bahnhof sehr gut angebunden an Köln + die Kölner Messe (jeweils ca. 20 Minuten)

OBJEKT: im EG = Schänke + Speise-Restaurant im Brauhaus-Stil - der GASTRO-Bereich bietet Platz für gut 120 Gäste
im 1. + 2. OG = HOTEL mit 1 Einzel- + 9 Doppelzimmer mit Dusche/WC-Marmorbäder

GRUNDSTÜCK: ca. 652 m²

GEBÄUDE: ca. 780 m²

MIETE: 50.000 € netto p.a. (wird seit Jahren immer pünklichst bezahlt!)

KAUFPREIS: 800.000 € FESTPREIS für die Immobilie (das Groß-Inventar kann für 50.000€ zusätzlich erworben werden)
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WICHTIG: der Pächter betreibt das Objekt schon seit einigen Jahren sehr erfolgreich. Der Mietvertrag wurde am 1.1. 2018 um weitere 5 Jahre verlängert - mit Option für weitere 5 Mietjahre - Brandschutz etc. auf neuestem Stand der Technik!

TERMIN: eine Innen-Besichtigung der Objekte ist nur in Abstimmung mit unserem Büro möglich.

PROVISION: 3,57% des Kaufpreises zahlbar vom Käufer

Irrtum, Änderung + Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Baujahr: 2006

Gesamtfläche: 780,00 m², vermietbare Fläche: 780,00 m², Gastronomiefläche: 780,00 m², modernisiert

Lage

Hauptstr. 99
51491 Overath

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