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ertragreiches Büro- und Geschäftsgebäude mit Bauland in Plauen zu verkaufen

08523 Plauen (Hammervorstadt) 08523 Plauen (Hammervorstadt) Zur Karte
Zentralheizung
550.000 € 
Kaufpreis
1.400 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
550.000 € 
Kaufpreis
1.400 m²
Fläche (ca.)
k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
550.000 €

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
3,57% Maklerprovision, inkl. der gesetzl. MwSt, als Käuferprovison, verdient und fällig am Tag der Beurkung des notariellen Kaufvertrages.

Online-ID: 2sak24l
Referenznummer: 2623

Bürohaus
Baujahr: 1908

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1908
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Endenergieverbrauch (Wärme) 119,30 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 13,90 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 24.07.2017

Das 5.068 m² große Grundstück ist mit einem 1908 errichteten Büro- und Geschäftshaus bebaut, welches sich in einem sanierten Zustand befindet. Gegenwärtig ist das Gebäude teilvermietet (NKM 30.000 € p.a.). Die vermietbare Nutzfläche beträgt ca. 1.400 m². Die Leerflächen sind sofort nutz- bzw. vermietbar. Vieles ist denkbar - Anwälte, Steuerbüro, Schule, Physio, Alterspflege u.a. Das Gebäude ist Personenaufzugsfähig. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem Garagen und Stellplätze.

Sonstiges:
Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & Co. KG und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen. Wir bitten um Rücksendung des unterschriebenen beiliegenden Objektnachweises.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.

Grundstücksfläche: 5.050,00 m², Bundesland: Sachsen

- gute Geschäftslage
- zum Zentrum ca. 700 m
- zum Bahnhof ca. 1.200 m
- zur B 173 ca. 100 m
- zur A 72 ca. 4 km

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