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Fabrikhalle mit Büro- und Sozialräumen provisionsfrei zu vermieten.

91094 Langensendelbach, Am Sportplatz 8 91094 Langensendelbach, Am Sportplatz 8 Zur Karte
Stellplatz, Zentralheizung
4,50 € 
Preis/m²
1.340 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
4,50 € 
Preis/m²
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Fläche (ca.)
k.A.
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Preise & Kosten

Preis/m²
4,50 €
Nettomiete
6.030 €
Nebenkosten
1.300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
10 Stellplätze, je
10 €

18090,00 €

Online-ID: 2sak549

Industriehalle
Baujahr: 1998
Bezug: 1.7.2020


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch (Wärme) 120,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 41,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 05.11.2019 bis 04.11.2029

Bei dem Objekt handelt es sich um eine ebenerdige Fabrikhalle mit angeschlossenen Büro- und Sozialräumen.
Die Hallenfläche gliedert sich in ca. 1000 m² Produktionsfläche und ca. 340 m² Büro- und Sozialfläche. Getrennte Umkleide- und Toilettenräume sowie Duschen für Damen und Herren sind vorhanden.
Aufenthaltsräume und eine Teeküche ist ebenfalls vorhanden.
Die Produktionshalle ist mit einem Rolltor ausgerüstet mit einer Breite von 5,50 m und einer Höhe von 3,88 m. Das Rolltor kann per LKW über den Hof erreicht werden.
Die lichte Höhe innerhalb der Halle beträgt 5,30 m.
Bei der Halle handelt es sich um eine Warm-Halle.
Der Hof ist mit einem Schiebetor verschlossen und bietet Platz für 10 PKW Stellplätze und ein kleines Außenlager.
Im Obergeschoss wären weitere Büroräume verfügbar, wenn gewünscht.

Lage

Am Sportplatz 8
91094 Langensendelbach

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Das Objekt befindet sich in einem Mischgebiet in naturnaher Lage ca. 5 Autominuten von der A73 entfernt.

Es besteht die Möglichkeit, in Absprache mit dem bisherigen Mieter, einen früheren Einzugstermin als der 1.7.2020 zu vereinbaren.

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