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4-Zimmer-Maisonette-Wohnung! Nahe Gemeindepark Lankwitz!

12247 Berlin (Lankwitz) 12247 Berlin (Lankwitz) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
390.000 € 
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
390.000 € 
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Hausgeld
351,63 €
1 Stellplatz
20.000 €

7,14% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig nach Abschluss des Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sap24s

Maisonette
1. Geschoss
Bezug: 01.06.2020
frei werdend

Baujahr 1958

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Diese Maisonettewohnung liegt in den ersten beiden Obergeschossen einer äußerst gepflegten und vielfach von Eigentümern bewohnten Eigentumswohnanlage in Berlin-Lankwitz, nur ca. 150m entfernt vom Gemeindepark Lankwitz.

Es wurden seinerzeit zwei 2-Zimmer-Wohnungen zusammengelegt und mit einer Eichen-Massivholztreppe miteinander verbunden. Somit verfügt die Wohnung praktischerweise über zwei Bäder, zwei Balkone, eine offene Küche und vier vollwertige und separat begehbare Zimmer.
Ferner ist die Wohnung mit Fliesen- und Parkettboden ausgestattet.

Dank der überdurchschnittlichen Raumhöhe von ca. 2,65m, erhöht sich hierdurch der Wohnkomfort deutlich im Vergleich zu einem „normalen“ Neubau mit einer Deckenhöhe von ca. 2,50m.

Zur Ausstattung gehört eine „Dassbach“-Einbauküche mit Markengeräten von „Küppersbusch“, „Bosch“ und „Stiebel Eltron“ ein Wannenbad mit Tageslicht im zweiten und ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und bereits vorinstalliertem Bodenanschluss unter den Fliesen für eine Dusche im ersten Obergeschoss, ebenfalls tagesbelichtet.

Ein weiterer Vorteil der Zusammenlegung zweier Wohnungen: Es gehören auch zwei nebeneinanderliegende Keller dazu.

Die Wohnanlage selbst befindet sich in einem hervorragenden Zustand; es gibt keinen Sanierungsstau und die Heizungsanlage wurde 2018/19 erneuert (Umstellung auf Gas).

Abgerundet wird dieses Angebot durch die Möglichkeit, eine Einzelgarage auf dem Grundstück zu einem Preis von € 20.000,00 mit zu erwerben.

Berlin (Lankwitz)
(4,1)
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