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Großer Sonnenbalkon mit Blick ins Güne, 3 großzügige Zimmer, komplett saniert in Niederkassel - Rheidt !

53859 Niederkassel 53859 Niederkassel Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung, frei
880 € 
Kaltmiete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
880 € 
Kaltmiete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
880 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.180 €
1 Stellplatz
25 €

3 Kaltmieten auch als Bankbürgschaft

Online-ID: 2satx48

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: sofort oder nach Vereinbarung
frei

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Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Vermieters veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Ein Energieausweis kann bei Mietvertragsabschluss vorgelegt werden.

Diese überaus schicke, ca. 110 qm große Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Zweiparteienhauses und besteht aus drei großzügigen Zimmern. Der Wohn- Essbereich bietet sehr viel Raum, verfügt über zwei Zugänge, vom Eingangsbereich und von der Küche aus und lässt sich daher gut unterteilen. Dem Wohn- Essbereich vorgelagert befindet sich der schöne, überdachte, Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne, auf dem Sie den Feierabend genießen können. Dieser hat noch einen zusätzlichen Zugang und kann auch vom Schlafzimmer aus betreten werden. Die Küche verfügt über sehr gute Stellmöglichkeiten und der Fliesenspiegel wird in Absprache mit dem neuen Mieter angebracht oder Sie entscheiden sich für eine sogenannte Nischenverkleidung. Das Schlafzimmer und auch das Arbeitszimmer sind ebenfalls sehr geräumig. Das tagesbelichtete Badezimmer wurde komplett erneuert. Es wurde klassisch schwarz-weiß gefliest und mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Auch das Gäste-WC wurde neu in schwarz-weiß gefliest und mit neuen Sanitärteilen ausgestattet. Die Böden in den Wohn- bzw. Schlafräumen wurden alle mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet und der Eingangsbereich ist mit strapazierfähigen Steinzeugfliesen ausgelegt. Die neuen, wärmeschutzverglasten Fenster sind alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wohnung wurde komplett renoviert bzw. saniert und besticht durch ihre gehobene Innenausstattung. Sie brauchen nur noch einzuziehen.
Zur Wohnung gehört noch ein geräumiger Kellerraum und die Waschmaschine findet ihren Platz in der Gemeinschaftswaschküche. Auch stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Achtung:
keine Haustiere

- drei großzügige Zimmer
- großer Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne
- Küche
- tagesbelichtetes Bad mit Badewanne und separater Dusche (alles neu)
- tagesbelichtetes Gäste-WC (alles neu)
- neue Böden mit Vinylbelag
- neue Fenster mit elektrischen Rollläden
- Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche
- 1 PKW-Stellplatz

Das Objekt befindet sich Niederkassel - Rheidt.
Rheidt gehört zu einem der begehrten Ortsteilen der Stadt Niederkassel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie alle Schulformen sind im Ort selber vorhanden und größtenteils fußläufig erreichbar. Der Rhein mit seinen Niederungen lädt zum Joggen oder zu langen Spaziergängen, bis in die nächsten Ortschaften, ein. Verkehrstechnisch liegt Niederkassel - Rheidt optimal zwischen Köln und Bonn. Die nächste Autobahn erreicht man in wenigen Minuten. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie bequem in das Umland.

Niederkassel
(3,9)
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