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GESCHMACKVOLLES u. BEHAGLICHES WOHNHAUS mit angebautem BÜRO-/od. PRAXISGEBÄUDE in ALTÖTTING (Erbpachtgrundstück)

84503 Altötting 84503 Altötting Zur Karte
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
679.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
970 m²
Grundstücksfl. (ca.)
679.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
970 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sav54k
Referenznummer: 148 (1/148)

Baujahr: 1996

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Endenergieverbrauch 41,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Stromverbrauch ermitteln

Wohnfläche ca. 200 m² zuzüglich Bürofläche ca. 200 m²
dieses Wohnhaus besitzt einen ganz besonderen Charme
wunderbares Raumklima - Niedrigenergiehaus
sonnendurchfluteter Wohn- und Essbereich mit ca. 52 m²
helle und große Büroräume
es würde eventuell auch die Möglichkeit bestehen, die Büroräume in eine weitere Wohnung umzubauen
schöne überdachte Terrasse im EG und Balkon im OG
Original Schwedenhaus (Rohbau komplett aus Schweden importiert)
sehr hochwertiger Ausbau
Original schwedische Holzböden
große helle Räume
2 Bäder (1 großes Bad im OG und 1 Duschbad im DG (Studio mit ca. 28 m²)
nicht unterkellert
Holzfenster
BJ 1996
Fernwärme (Fußbodenheizung)
2 Garagen mit Heizung und gefliest
insgesamt 9 Parkplätze
Regenwasserzisterne mt ca. 12 m³
Erbpachtgrundstück (Restlaufzeit 73 Jahre)
Erbpachtzins mtl. € 334,31
Energieverbrauchsausweis 41 kWh (m²a) Klasse A
Bitte beachten:
Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir nur Exposés versenden, weitere Auskünfte erteilen bzw. Besichtigungen vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Vielen Dank!
Mit der Inanspruchnahme unserer Dienste erklären Sie sich mit unseren AGB´s und Datenschutzbestimmungen einverstanden. Diese finden Sie unter https://www.biebl-immobilien.com/agb und https://www.biebl-immobilien.com/datenschutz.

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Altötting - Kreisstadt in Oberbayern (ca. 13.000 Einwohner)
ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof, Bus
ca. 5 Gehminuten zu Einkaufmöglichkeiten
ca. 10 Gehminuten ins Zentrum
sehr gute Infrastruktur
sehr ruhige und sonnige Lage
ca. 6 km zur Autobahnanbindung (A94 München - Passau)
ca. 1 Autostunde nach München (ca. 100 km)
ca. 1 Autostunde nach Salzburg (ca. 60 km)
ca. 40 km zum Chiemsee

Altötting
(4,6)
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