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Großzügiges Reiterdomizil der Extraklasse in attraktiver Alleinlage

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Preise & Kosten

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3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

Online-ID: 2sawk4l
Referenznummer: 3-5027

Reiterhof


20 Stellplätze

Großzügiges Reiterdomizil der Extraklasse in attraktiver Alleinlage mit Wohlfühlatmosphäre für Mensch und Tier. Das Anwesen ist umgeben von Wiesen, Feldern und Wald und bietet somit traumhafte Ausreitmöglichkeiten inmitten dieser herrlichen Naturlandschaft. Die Gesamtgröße des Grundstückareals beträgt ca. 165.515 m², bestehend aus Hofstelle, Wiesen und Koppeln. Das Objekt besteht aus einer Reitsportanlage und zwei Landhäusern verschiedener Größe und Ausstattung. Die Übernahme kann nach Absprache kurzfristig erfolgen.

Landhaus I:
Großzügiges, hochwertig gebautes Landhaus mit besonderem Flair. Das Haus bietet auf 3 Ebenen eine Wohnfläche von ca. 300 m². Zur ansprechenden Ausstattung gehören 3 Bäder, 3 Küchen und mehrere Schlafzimmer. Großzügige, bodentiefe Verglasungen lassen viel Licht ins Haus, vermitteln ein idyllisches Wohngefühl und gewähren einen traumhaften Blick auf die eigenen Wiesen und Koppeln sowie die Reitsportanlage. Beheizung erfolgt über eine leistungsfähige Ölzentralheizung - Fa. Wolf - mit nebenstehendem Warmwasserspeicher, BJ ca. 2017 sowie einem großen, leistungsfähigen Kachelofen im EG.

Landhaus II:
Großzügiges, hochwertig gebautes und saniertes Landhaus. Das Haus bietet auf 2 Ebenen eine Wohnfläche von ca. 200 m². Zur Ausstattung gehören 2 Bäder, 2 Küchen und mehrere Schlafzimmer. Auch hier lassen großzügige, teilweise bodentiefe Verglasungen viel Licht ins Haus und vermitteln ein behagliches Wohngefühl. Auch von hier hat man einen wunderschönen Blick auf das großzügige Grundstücksareal und die Reitsportanlage. Beheizung über leistungsfähige Ölzentralheizung - Fa. Wolf - mit integriertem Warmwasserspeicher, BJ ca. 2014.

Details zur Reitanlage in Kurzform:

- großzügiges Reiterstübchen mit eingebauter Küchenzeile
- 2 Büros
- Duschbad mit WC
- 2 separate Damen-WCs sowie 1 Herren-WC, Vorbereitung für ein behindertengerechtes WC
- 2 Stallgebäude mit insgesamt 32 Boxen 6 davon mit Paddocks, Sattelkammern, Futterkammer
- 1 Offenstall, in dem ca. 6 Pferde untergebracht werden können
- ansprechende und lichtdurchflutete Reithalle, Maße ca. 20 m x 40 m mit pflegeleichtem Reitboden,
großzügigen Verglasungen, hochwertiger, automatischer Beregnungsanlage sowie umfassendem
Beleuchtungssystem
- großzügiger Freisitz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- großzügiger Roundpen mit ca. 20 m Durchmesser
- attraktiv angelegter Außenreitplatz, Maße ca. 60 m x 40 m
- großzügiges Ökonomiegebäude mit Werkstatt und mehreren Räumlichkeiten zur vielfältigen Nutzung
- 4 großzügige Schuppen zum Lagern von Heu und Stroh, zur Unterbringung des Maschinenparks etc.
- großzügige Mistplatte
- mehrere Silos zur Futterlagerung
- kompletter Fuhr- und Maschinenpark (im Kaufpreis enthalten)
- eigene Kläranlage
- ca. 20 PKW-Stellplätze

Bitte beachten Sie: Ein Objekt solcher Größe und Ausstattung lässt sich in diesem Rahmen nur unzureichend beschreiben. Bitte fordern Sie unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé an. Für detaillierte Auskünfte steht Ihnen unser Geschäftsführer, Herr Siegfried Jungmann, jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir bitten Sie, uns bei Ihrer Anfrage die vollständige Anschrift mit Telefonnummer mitzuteilen, da ansonsten keine Bearbeitung möglich ist. Hierfür bitten wir um Verständnis.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Nachweis- und Vermittlungsprovision für den Erwerber beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Zuschlagpreis, wenn durch unsere tätige Mithilfe und Beratung ein Objekt im Rahmen einer Zwangsversteigerung erworben wird.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben, die auf Auskünften Dritter (Verkäufer, Vermieter, Behörden etc.) beruhen, kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere interessante Immobilienangebote sowie Informationen zu unserem Unternehmen finden Sie unter www.conceptbau-immobilien.de.

Gesamtfläche: 500,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08115004

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