Ihre Notizen

Schöne 3-Raum Wohnung in einem ruhigen 4-Familienhaus

46047 Oberhausen (Marienkirche) 46047 Oberhausen (Marienkirche) Zur Karte
Loggia, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
495 € 
Kaltmiete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
495 € 
Kaltmiete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Andre Bethke
Meine Adresse angeben

Online-ID: 2sax34s
Referenznummer: 104916NW

Etagenwohnung
2. Geschoss

Baujahr 1901

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1901
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 106,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 05.04.2018

Die Übergabe der Wohnung erfolgt in einem sauberen, besenreinen Zustand und ist auch bei Auszug so wieder zu übergeben.
Es fallen Malerarbeiten an, bei der Sie als Mieter individuelle
Gestaltungsmöglichkeiten haben.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Die ca. 80 m² verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und eine Loggia.
Von der zentral ausgehenden Diele erreichen Sie das Tageslichtbad mit Badewanne, die Küche mit Ausgang zur Loggia, ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Auf der Loggia befinden sich noch 2 Abstellräume. Hier ist auch ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Fenster sind mit Holzrahmenelementen und Isolierglas versehen.
Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet, lediglich im Bad und in der Küche befindet sich ein Laminat/ PVC Boden.
Die Wände wurden teils mit einer Strukturtapete und teils mit Strukturputz versehen.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.

Nebenkosten insgesamt 170€ davon:
Heizkosten 80€
Betriebskosten 90€
Kabelanschlussgebühren sind in den Nebenkosten enthalten.
Die Angaben beziehen sich auf einen 2-3 Personenhaushalt.

Gewünscht werden Mieter mit soliden finanziellen Verhältnissen.
Wir erwarten vorab die letzten 3 Gehaltsnachweise, einen Bonitätsnachweis und eine Mieterselbstauskunft, diese stellen wir Ihnen gerne als Vorlage zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Nettokaltmiete: 495,00 EUR

Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Zustand nach Vereinbarung, nur Nichtraucher

Lage

46047 Oberhausen (Marienkirche)

Umzugskosten berechnen

Alt-Oberhausen-Mitte umfasst die Innenstadt und erstreckt sich über das Marienviertel und den Kaisergarten zum Ortsteil Neue Mitte und östlich über das Knappenviertel bis Bermensfeld. Die meisten Besorgungen des täglichen Bedarfs, sowie Arztbesuche, Schulen, etc. können fußläufig erledigt werden.
Das beliebte CentrO ist nur 3 km entfernt. Anschlussstellen an den ÖPNV sind ausreichend vorhanden.

Oberhausen (Marienkirche)
(3,6)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.